Релокац | Испания Переезд

🇪🇸 До конца года осталось чуть больше трёх месяцев. Все, о переезде в 2026 думать уже поздно? Это не так.

По некоторым основаниям получить одобрение до конца 2026 года вполне реально.

🟣 Что говорят свежие цифры?
На 30 июня 2026 года в Испании было 3 885 177 иностранцев с действующим ВНЖ.
⚡️И отдельно интересная цифра для россиян: на ту же дату разрешение на проживание имели 107 449 россиян. Это на 14,1% больше, чем годом ранее.

✅ Для нас важно, что миграционные органы сейчас обрабатывают больше дел, чем раньше, примерно на 25%.

🟣Получается, что можно успеть за оставшиеся месяцы 2026 года?
Зависит от основания. Для ВНЖ по Digital Nomad, а также ряда других разрешений по закону 14/2013, официальный максимальный срок рассмотрения заявления на ВНЖ составляет 20 дней с момента электронной подачи. Для виз по этому закону установлен срок 10 рабочих дней, хотя он может увеличиться, если потребуются дополнительные проверки.

😊 Самое важное тут: собрать все документы правильно с первого раза. Мы помогаем с этим: запишитесь к нам на бесплатную консультацию, разберем ваш кейс, быстро подберем основание для подачи на ВНЖ и идеально подготовим документы к подаче.

🇪🇸 В Испании появился государственный портал доступной аренды жилья. И он не только для испанцев

😊 Теперь жилье в Испании еще более бюджетно, и самое время подумать о ВНЖ и переезде. Запишитесь к нам на бесплатную консультацию, обсудим, какой марштур переезда лучший именно для вас

В сентябре заработал новый портал CASA47 — через него государство предлагает жильё в долгосрочную аренду по ценам, рассчитанным так, чтобы аренда оставалась посильной для семьи.

Что значит посильной?

Обычно у каждой квартиры есть установленная стоимость, но при рассмотрении заявки проверяют ваш доход: аренда должна составлять от 15% до 30% совокупного чистого дохода семьи

⚡️Главный вопрос: может ли такое жильё получить иностранец?
Да. Подать заявку могут иностранцы с легальной резиденцией в Испании.

🟣Какие основные условия?

— доход семьи должен находиться в диапазоне от 2 до 7,5 IPREM; IPREM — это государственный показатель дохода, который в Испании используют для расчёта права на пособия, субсидии и различные программы поддержки.
В случае CASA47 стандартный диапазон 2–7,5 IPREM — это от €16 800 до €63 000 чистого дохода в год на всю семью. То есть ориентировочно €1 400–5 250 в месяц.
— у заявителей не должно быть другого жилья в собственности;
— необходимо, чтобы не было проблем с налоговыми обязательствами и Seguridad Social;
— выбранная квартира должна подходить по количеству комнат числу людей, которые будут в ней жить

🟣Долгосрочная аренда — это сколько ?
❗️Тут внимание: первоначальный договор заключается на 14 лет, а затем возможны автоматические продления на 7 лет при сохранении большей части условий программы.
В общей сложности договор может действовать до 75 лет.

🟣Как искать такое жилье?
На CASA47 нет общей очереди, в которую можно встать заранее.

1️⃣Государство публикует отдельные открытые конкурсы по мере появления жилья. На портале можно посмотреть квартиры, стоимость, требования к доходу и подать заявку онлайн.
2️⃣После проверки требований квартиры распределяются путём жеребьёвки у нотариуса среди подходящих заявителей.

То есть для иностранца с ВНЖ это вполне реальная дополнительная возможность найти долгосрочное жильё по более доступной цене — главное, соответствовать условиям конкретного конкурса.

🇪🇸 Одобрение Digital Nomad за 20 рабочих дней: кейс мамы троих детей

Наша клиентка планировала переезд в Испанию вместе с семьёй. Ей важно было уехать в страну, где любят детей, и где у них есть перспективы, поэтому ее выбор остановился на Испании.

⚡️Кейс: в семье трое детей, поэтому важно было не просто получить ВНЖ, а выстроить процесс так, чтобы переезд прошёл спокойно и без лишней нагрузки на детей.
У мамы есть удаленная работа с подтвержденным доходом. Детей планируется устроить в школу. Уехать захотелось, потому что ситуация в России всё больше её беспокоила, и хотелось дать детям хорошее будущее и в целом жить всей семьёй свободнее.

💡Решение: конечно, наличие удаленной работы у мамы сразу наталкивает на мысль о подаче на Digital Nomad Visa. И основной момент — это правильно собрать для нее документы, ведь семья большая, и любая неточность в документах может сильно затянуть процесс.

Мы выбрали поэтапную стратегию: сначала подготовили документы и подали основную заявку клиентки, а после получения одобрения начали процесс воссоединения остальных членов семьи.

Со своей стороны мы:

➖проверили, подходит ли её профессиональная деятельность под требования программы;
➖подготовили подтверждения работы и дохода;
➖собрали и проверили полный пакет документов;
➖сопроводили подачу и дальнейшие этапы оформления.

✅ Результат — одобрение ВНЖ всего за 20 рабочих дней
Сейчас клиентка ловит ситу на сдачу отпечатков, а мы продолжаем работу над оформлением документов для её большой семьи.

Этот кейс хорошо показывает: наличие троих детей не мешает переезду по визе номада. Главное заранее определить порядок подачи и правильно подготовить документы.

😊 Если вы тоже хотите переехать в Испанию вместе с семьей или самостоятельно, записывайтесь к нам на бесплатную консультацию. Разберём лично вашу ситуацию и составим подходящий план легализации.

🇪🇸 В Каталонии можно получить до €50 000 на первоначальный взнос за квартиру — под 0%

С 1 июня 2026 года программа Préstec Emancipació / ICF Habitatge Emancipació доступна людям от 18 до 40 лет включительно (официальный источник), чтобы молодым людям было легче купить своё первое жилье

Это не субсидия, а беспроцентный заём от каталонского ICF, который помогает покрыть часть первоначального взноса при покупке первого жилья

✅ И сразу хорошие новости: отдельного ограничения по гражданству или типу ВНЖ в опубликованных условиях нет (хотя банк может строже оценивать иностранные доходы или временный ВНЖ)

🟣Что дают?

➖до 20% стоимости квартиры
➖максимум €50 000
➖ставка и комиссии — 0%
➖остальные примерно 80% обычно финансирует банк
Например, если квартира стоит €250 000 и банковская оценка не ниже, ICF может дать €50 000, а банк — около €200 000.

Важно: сумму считают от меньшей величины — цены покупки или банковской оценки

🟣Когда возвращать деньги?
Пока вы платите основную ипотеку, по займу ICF платежей нет и проценты не начисляются. После погашения банковской ипотеки заём ICF нужно вернуть за 5 лет. Если получили максимальные €50 000, платёж составит около €833 в месяц.

🟣Кто может участвовать?
Нужно:

➖быть не старше 40 лет на дату подачи
➖иметь empadronamiento в Каталонии
➖иметь DNI или NIE
➖покупать первое жильё в собственность
➖сделать его своим постоянным местом жительства
➖пройти проверку платёжеспособности ICF и банка

🟣Есть лимит по доходу
Для одного человека — до €83 392,53 в год, для двух — до €85 971,60 совокупного валового дохода.

⚡️Но есть очень важный нюанс
После покупки квартира навсегда получает статус HPO — защищённого жилья. Это значит, что:

➖использовать её как второе жильё нельзя
➖сдавать можно только с ограничениями
➖продать по свободной рыночной цене нельзя
➖цена перепродажи регулируется
➖следующий покупатель тоже должен соответствовать требованиям HPO

И даже если вы досрочно вернёте все €50 000, снять этот статус нельзя.

Поэтому программа может быть очень выгодной, если вы покупаете квартиру для себя и надолго

😊 Хотите получить ВНЖ и воспользоваться этой программой? Запишитесь к нам на бесплатную консультацию — мы разберём ваш кейс и подберем основание для переезда.

🇪🇸 В 50 лет решила: хочу жить в Испании. И получила одобрение
Наша клиентка — предпринимательница, работает в сфере строительства

Бизнес работает, с финансами всё хорошо — просто в какой-то момент поняла, что устала от среды вокруг и хочется жить по-другому. Больше солнца, движения, путешествий — и страны, в которой действительно хочется строить следующие годы жизни.

Так в планах появилась Испания
🟣Что было на старте?
• Клиентка переезжала одна. Основной сложностью кейса была структура её работы и сотрудничество с иностранным подрядчиком: нужно было правильно собрать и оформить подтверждения профессиональной деятельности и дохода для подачи.
• Самостоятельно учесть все нюансы такого кейса было бы сложно, поэтому мы проработали спорные моменты и собрали пакет документов так, чтобы у миграционных органов не осталось вопросов к основанию для ВНЖ.

🙂 Подготовка с нами заняла около трёх месяцев. За это время мы:
➖на первой консультации разобрали кейс и выбрали подходящий путь легализации;
➖составили список документов и помогли их подготовить для подачи на Digital Nomad визу;
➖проработали сложные моменты по иностранному подрядчику;
➖сопровождали клиентку на всех этапах подачи;
➖помогали с практическими вопросами переезда и даже поиском жилья
Стоимость нашего сопровождения — $2200

⚡️И совсем недавно пришло главное письмо — Digital Nomad ВНЖ одобрен!

Сейчас клиентка записывается на биометрию, после которой останется получить карточку резидента. Для нас этот кейс ещё и про то, что 50 лет — совершенно нормальный возраст, чтобы выбрать для себя другую страну и другой образ жизни.

😊 Если вы тоже рассматриваете Испанию, но не понимаете, подходит ли ваша работа и доход под основания для ВНЖ, приходите на бесплатную консультацию. Разберём вашу ситуацию и предложим возможные варианты легализации.

🇪🇸 Чем живет Испания в сентябре
La vuelta al cole, la vendimia, las fiestas… — если описывать испанский сентябрь тремя фразами, получится примерно так: возвращение в школу, сбор винограда и праздники

🟣Начинается учебный год
В сентябре у семей происходит та самая la vuelta al cole — буквально «возвращение в школу». Единой даты начала занятий для всей страны, как мы привыкли, нет: учебне заведения устанавливают собственные даты. Например, в Мадриде в 2026 году младшие школьники возвращаются за парты 7 сентября, а ученики средней школы и Bachillerato — 8.

🟣Заканчивается сезон отпусков — города оживают
Как мы рассказывали вот в этом посте ▶️август в Испании традиционно очень отпускной. А в сентябре всё постепенно возвращается к привычному графику: открываются кафе и магазины, начинается новый рабочий сезон, становится больше людей в метро и на улицах.

🟣 Начинается vendimia — то есть сбор винограда 🍇
Сентябрь — один из главных месяцев для винодельческих регионов Испании. В Ла-Риохе, Рибера-дель-Дуэро, Хересе и других регионах начинается сбор урожая, а вместе с ним — праздники вина!
Это не только дегустации: устраивают ярмарки, народные гуляния и традиционное давление винограда ногами.

🟣Лето официально заканчивается, но море ещё максимально приятное
На средиземноморском побережье всё ещё жарко и можно продолжать пляжный сезон. Например, для Барселоны средние показатели июля–сентября составляют около +28 °C днём и +19 °C ночью. На севере уже заметно прохладнее и чаще идут дожди.

🟣 Барселона празднует La Mercè
В конце сентября проходит один из главных праздников Барселоны — La Mercè, праздник покровительницы города. Центр превращается в одну большую фестивальную площадку: бесплатные концерты, уличные представления, парады гигантских фигур, традиционные каталонские castellers — «человеческие башни» — и огненные шествия correfoc. В 2026 году основные праздничные дни приходятся на 23–27 сентября.

🟣Сан-Себастьян становится столицей кино
Ещё одна сентябрьская традиция — Международный кинофестиваль в Сан-Себастьяне. На несколько дней небольшой курортный город заполняется премьерами, журналистами, режиссёрами и актёрами со всего мира. В 2026 году фестиваль проходит с 18 по 26 сентября.

🟣Начинается новый сезон городских праздников
И вообще сентябрь в Испании — очень фестивальный месяц. Всем хочется продлить августовские отпуска, и испанцы не привыкли себе в этом отказывать. Feria de Albacete, Feria de Murcia, праздники мавров и христиан в Вильене и Мурсии, исторический фестиваль «Карфагеняне и римляне» в Картахене — практически в каждом регионе происходит что-то своё.

😊 Если вы хотите переехать в Испанию и каждый год продлять свое лето, напишите нам. Мы поможем подобрать основание для переезда и получить ВНЖ.

🇪🇸 Пилот за 16 месяцев, бортпроводник за 2: на кого можно выучиться в авиации в Испании
Не самый очевидный способ переехать в Испанию — выучиться здесь на профессию в авиации. Причём речь не только о пилотах: обучение на некоторые специальности занимает всего несколько месяцев.

😊 Здесь написали все самое основное, а подробности собрали в большой статье на сайте. А если вы уже готовы к переезду — напишите нам, мы поможем облегчить процесс.

Авиационная отрасль в Испании большая: здесь работают десятки авиационных школ, крупные международные аэропорты и производство Airbus. А учиться летать благодаря климату можно практически круглый год.

🟣Кем можно стать и сколько занимает обучение?

• Пилот — некоторые школы готовят пилотов коммерческой авиации примерно за 16 месяцев. Средняя зарплата пилота Iberia — около €57 000 в год. Для работы в испанской авиакомпании потребуется знание испанского языка, но для международных компаний подойдут кандидаты со знанием только английского. Из сложностей: учиться на пилота достаточно дорого, стоимость программ может быть около €70 000–130 000 (но некоторые программы включают проживание и питание). Но если отучиться и набраться опыта, то зарплата обещает быть достойной;
• Бортпроводник — обучение занимает всего 2–4 месяца. Зарплата — примерно €1 500–3 000 в месяц после налогов;
• Сотрудник аэропорта / граунд-хендлинг — от нескольких месяцев обучения + практика. Зарплата — около €1 500–2 000 в месяц после налогов;
• Авиационный инженер или механик — механики могут получить профессию за 1–2 года, инженеры учатся в университетах. Стартовые зарплаты — примерно от €30 000–35 000 в год;
• Авиационный менеджер — работа с развитием аэропортов, маршрутами, пассажиропотоком и экономикой авиакомпаний. Начальные зарплаты могут составлять от €45 000 в год;
• Авиадиспетчер — самая сложная для поступления специальность в нашем списке, но и одна из самых высокооплачиваемых: от €60 000 в год, а с опытом — €120 000+.

🟣А как это связано с переездом?
Для обучения в Испании иностранцы могут оформить estancia por estudios — долгосрочный студенческий статус. А после получения профессии уже искать работу и переходить на подходящее основание для легализации.

🟣Если авиационное образование у вас уже есть
Путь тоже возможен, но для регулируемых профессий потребуется подтверждать квалификацию. Например, пилотам для работы в Европе нужна лицензия, соответствующая требованиям EASA.

5️⃣мифов о визе цифрового кочевника Испании, из-за которых вы можете зря отказаться от подачи

ВНЖ цифрового кочевника часто кажется программой с очень узкими требованиями: официальная работа, один работодатель, диплом, заранее выбранное жильё в Испании. На практике вариантов намного больше.

😊 Мы проводим бесплатные консультации по этой визе в Испанию. Запишитесь к нам, поговорим и вместе соберем сильный кейс, а потом сопроводим вас до получения ВНЖ.

1️⃣ «У меня нет трудового договора — значит, Digital Nomad не для меня»
Не обязательно работать в штате. Подаваться могут и специалисты, которые работают как ИП или сотрудничают с иностранными компаниями по профессиональным контрактам. Главное — подтвердить реальные рабочие отношения и доход.

2️⃣«Доход должен приходить от одного работодателя»
Тоже нет. При профессиональной деятельности можно работать сразу с несколькими иностранными заказчиками. В таком случае важно правильно собрать документы по каждому контракту и показать стабильность работы.

3️⃣ «Сначала нужно переехать, снять квартиру и только потом заниматься ВНЖ»
Начинать лучше с другого: сначала проверить, подходите ли вы под требования программы, собрать документы и определить подходящий сценарий подачи.

4️⃣«Без профильного высшего образования мне откажут»
Диплом — не единственный вариант. Для Digital Nomad можно подтвердить квалификацию профессиональным опытом не менее трёх лет.

5️⃣«С российским паспортом сейчас получить такой ВНЖ практически невозможно»
Гражданство РФ не исключает вас из программы. Обладатели паспорта РФ переезжают по такому ВНЖ и сейчас: главное собрать хороший кейс.

В Digital Nomad много нюансов, и ситуация, которая на первый взгляд кажется «неподходящей», после разбора документов может выглядеть совсем иначе.

🇪🇸 Испания — лучшая страна по качеству жизни для экспатов
(уже пятый год подряд)

В новом исследовании Expat Insider 2026 от InterNations страна заняла 1-е место в мире по качеству жизни.

И вот что особенно интересно:
🌞 89% экспатов в Испании довольны погодой и климатом
Кажется очевидным, но для сравнения: в среднем по миру этот показатель составляет всего 58%;
🤩 Медицина — ещё одна сильная сторона
80% опрошенных положительно оценивают её стоимость, а по 83% — доступность и качество медицинской помощи;
🧑‍🧑‍🧒 86% хорошо оценивают личную безопасность
Кроме того, Испания вошла в топ-3 стран по возможности свободно выражать своё мнение;
🏙 К местной жизни действительно легко привыкнуть
72% экспатов говорят, что им было легко адаптироваться к испанской культуре, а 77% считают местных жителей дружелюбными.

41% опрошенных экспатов хотели бы остаться в Испании навсегда. В среднем по другим странам таких только 27%.

⚡️При этом идеализировать Испанию рейтинг тоже не предлагает. Сложнее всего экспаты оценивают местную бюрократию, поиск жилья и рынок труда.

😊 Делегируйте самую сложную часть переезда нам — мы помогаем получить ВНЖ в Испании от первого документа до карточки резидента. Запишитесь на бесплатную консультацию, и мы вместе обсудим ваш план переезда.

🇪🇸 Налоги для Digital Nomad в Испании: режим Бекхэма в 2026 году

Налогов в Европе часто боятся: есть общее ощущение, что переехав в ЕС, нужно будет обязательно отдавать государству 50% зарплаты.
Спойлер: это не так.

Есть разные налоговые системы, и сегодня мы обсудим как платят налоги обладатели digital nomad визы. Для них в Испании действует специальный налоговый режим — «режим Бекхэма» (официально — Régimen fiscal especial aplicable a los trabajadores desplazados a territorio español). По нему подоходный налог составляет 24%.

🙂 О том, как избежать двойного налогооблажения и нужно ли уведомлять о смене налогового резиденства мы подробно писали в статье на сайте.

⚡️Важно: получить 24% автоматически только потому, что вы приехали по Digital Nomad Visa, нельзя. Нужно соответствовать требованиям режима и отдельно оформить выбор в налоговой.

Если вы подходите под условия «режима Бекхэма»:

• переехали в Испанию для работы и стали налоговым резидентом страны;
• не были налоговым резидентом Испании в течение предыдущих 5 налоговых лет;
• работаете удалённо по найму или ведёте определённые виды профессиональной деятельности по ИП или самозанятости;
• отдельно выбрали специальный режим и подали Modelo 149 в течение 6 месяцев после переезда;
• режим действует 6 налоговых лет: год переезда + 5 следующих лет.

и выбираете и оформляете его, то доход от работы облагается по фиксированной ставке 24%

⚡️Это всё, что нужно платить?

Не совсем так. 24% — это подоходный налог в рамках режима Бекхэма, и, как и во всех странах, на подоходном не заканчиваются все обязательные платежи. Для обычного номада это будет подоходный налог + социальные взносы. А дальше индивидуально — но и это будет не 50%!

Что еще нужно платить зависит от того, какие еще есть доходы и как вы устроены — по найму или как ИП, самозанятый, не важно испанская фирма или нет.

🟣Если вы работаете по найму, дополнительно из зарплаты удерживаются взносы в испанскую систему социального страхования (в 2026 году 6,5% от базы по основным компонентам: социальное страхование, безработица, профессиональное обучение и MEI). Работодатель при этом оплачивает свою часть взносов отдельно.

🟣Если вы работаете как autónomo (ИП, самозанятый), ситуация другая: вы самостоятельно платите взносы в Seguridad Social, и их размер зависит от системы расчёта для самозанятых.

🟣Кроме того, 24% не распространяются автоматически на все виды доходов. В рамках Beckham Law зарплата и определённые доходы от профессиональной деятельности облагаются по специальным правилам, а другие виды доходов могут иметь отдельное налогообложение. Например, есть надог на доходы от капитала, имущества, на богатство, на прирост капитала. Это очень индивидуально.

😊 Если вы хотите переехать в Испанию по Digital Nomad и разобраться с налогами — напишите нам! Мы проверим все документы и поможем составить наилучший маршрут переезда в страну мечты.

🇪🇸 «Я хочу переехать в Испанию через полгода»: что делать уже сейчас

Полгода до переезда кажется большим сроком. Но если речь не об отпуске, а о полноценном переезде с ВНЖ, то начинать подготовку лучше заранее.

⚡️Разбираемся, на что уйдет полгода подготовки

🟣 За 5–6 месяцев
• понять, по какому основанию вы переезжаете
Для удаленных сотрудников одним из основных вариантов остается Digital Nomad виза. Но сама по себе удаленная работа еще не означает, что вы подходите под требования: имеют значение доход, стаж и образование, срок существования компании и другие детали.

😊 Мы помогаем собрать сильный кейс на Digital Nomad ВНЖ — проверяем документы и готовим их к успешной подаче. Запишитесь к нам на бесплатную консультацию.

• начать собирать документы
Сбор и подтверждение документов займет некоторое время. Часть документов нужно получить заранее, для некоторых потребуется апостиль или легализация, перевод. У этого всего есть сроки ожидания.

➖Важно не переводить и не заверять все подряд, а составить список конкретно под ваш кейс. Тогда уйдет тревога, и останется только понятный план к выполнению.

• посчитать бюджет
Это не только аренда квартиры и билеты, заложите деньги на депозит за квартиру, временное жилье на первое время, страховку и расходы на оформление.

• решить, подаетесь ли вы из Испании или из страны пребывания
Испания разрешает подаваться на ВНЖ уже внутри страны. Например, если вы подаетесь на Digital Nomad из Испании, то его дадут на 3 года, а если из России — то на год.

🟣За 2–3 месяца
• собрать финальный пакет и проверить его

К этому моменту должно быть понятно:

• по какому основанию вы подаетесь;
• соответствуете ли всем требованиям;
• какие документы уже готовы и какие еще нужно получить;
• где и как вы будете подаваться;
• что потребуется сделать после приезда.

🟣И вот тогда последний месяц можно потратить на чемоданы и поиск квартиры. Главное — не откладывать миграционную часть переезда на последний месяц.

🙂 Чем раньше вы проверите свой кейс, тем больше времени останется на исправление сложных моментов.