📌 Основные итоги прошедшей недели (21-28 июля) по версии Русипотеки

🔸 ЦБ ужесточает регулирование выдачи ипотеки, повышая с 1 октября надбавки к коэффициентам риска по кредитам. Наибольшие надбавки устанавливаются в сегменте ДДУ. По мнению ЦБ, это позволит предотвратить дальнейшее ухудшение стандартов кредитования

🔸 Владимир Путин поручил правительству подготовить предложения по льготной ипотеке для школьных учителей

🔸 Механизм льготной дальневосточной ипотеки под 2% распространят на Туву. Запуск программы запланирован на август

🔸 ЦБ отметил:

📝сохранение высокой доли рискованных кредитов в выдачах ипотеки на первичку

📝рост ипотеки, превышающий ожидание ЦБ. «Ипотека продолжает расти, в том числе за счет снижения стандартов выдач – у банков возросли риск-аппетиты и это повод для беспокойства»

📝перераспределение спроса на вторичный рынок, что связано с опережающим ростом цен на первичном рынке и ужесточением некоторых подходов в макропруденциальном регулировании

🔸 В июне активность в ипотечном сегменте достигла максимума с начала года: по данным ЦБ, выдача ипотеки в РФ увеличилась на 8%, до 626,7 млрд рублей. Средняя ставка выросла на 0,05 п.п., до 8,45%

🔸 Ipoteka.Global и ПСБ проводят летний конкурс. Пользователи, которые с помощью платформы проведут в срок до 31 августа больше всех ипотечных сделок по программам ПСБ, получат ценные призы

Законодательство

🔸 Минстрой разработал перечень законопроектов, которые позволят распространить счета эскроу на подряд для покупки гражданами домокомплектов у производителей. Планируется, что проекты примут осенью

🔸 В ГД внесли законопроект, в котором предлагается рекламу кредитов сопровождать обязательным предупреждением о рисках банкротства

🔸 СФ одобрил:

📝законопроект, согласно которому военную ипотеку за погибших в ходе СВО погасит Росвоенипотека, а не банки

📝законопроект, устанавливающий, что дети-сироты, достигшие 21 года, смогут получать сертификаты на приобретение жилья в собственность или на погашение ипотеки

🔸 Владимир Путин подписал:

📝закон, согласно которому механизм кредитных каникул в РФ будет действовать на постоянной основе с 1 января 2024 года

📝закон, позволяющий ДОМ РФ с 1 сентября получить доступ к кредитным историям заемщиков при секьюритизации портфеля ипотечных кредитов

Банки

🔸 ВТБ повышает ставки по рыночной ипотеке с 1 августа на 0,9 п.п., до 11,6%. Ряд банков ставки уже повысили, в том числе Газпромбанк, Уралсиб и Росбанк Дом

🔸 Совкомбанк внес изменения в ипотеку на коммерческую недвижимость, снизив минимальный ПВ до 30% и увеличив базовую сумму кредита до 50 млн руб. С 1 августа вводит единую ставку для новостроек, вторичного рынка и рефинансирования

🔸 УБРиР отменил надбавку за оформление ипотеки по паспорту

👉🏻все новости банков см. по #банки

#ИтогиНедели @rusipoteka