❗️ЦБ повышает с 1 октября 2023 года надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам

Принятое решение направлено на ограничение рисков заемщиков и банков, сообщил регулятор.

«У Банка России нет возможности применять в ипотечном кредитовании макропруденциальные лимиты и с их помощью напрямую ограничить долю наиболее рискованных кредитов. В этих условиях Банк России с 1 октября 2023 года устанавливает в отношении таких кредитов макропруденциальные надбавки на запретительном уровне. Наибольшие надбавки устанавливаются в сегменте ДДУ, чтобы учесть завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья», – говорится в релизе.

🛑Повышение надбавок позволит предотвратить дальнейшее ухудшение стандартов кредитования, выраженное в росте доли кредитов с низким первоначальным взносом и кредитов с высоким ПДН. Повышение надбавок может также привести к более сбалансированным темпам роста ипотеки.

«В случае стабилизации ситуации и возврата кредитных организаций к более консервативным стандартам кредитования Банк России будет готов смягчить требования по макропруденциальным надбавкам в ипотеке», – отмечает ЦБ. #важное

@rusipoteka