По данным ДОМ РФ по итогам апреля на рынке строящегося жилья России было продано 1,7 млн. кв. м. Это выше предыдущего месяца, но ниже аналогичного месяца прошлого года.

Суммарные итоги начала 2026 года не выглядят особо плохо – за 4 месяца продано 7,4 млн. кв. м, что на 7,5% больше января-апреля 2025. Но этот положительный результат – следствие аномально высокого января 2026. Показатели последующих месяцев слабее уровня прошлого года. С одной стороны это ожидаемое охлаждение после периода высоких продаж, с другой – риск введения дифференцированных ставок по семейной ипотеке не исчез. Но текущие продажи показывают, что резерв по вовлечению в рынок семей с маленькими детьми истощен. Теперь он может пополняться лишь за счет новых рождений. Вероятно, если решение по дифференцированным ставкам будет принято, оно уже не приведет к такому же оживлению, как в прошлом году.

@REBURG