Добровольно-принудительная ипотека от Tecnocasa

Испанское издание elDiario опубликовало расследование, в котором несколько покупателей жилья заявили, что агентства недвижимости Tecnocasa требовали оформлять ипотеку через связанную с ними финансовую компанию Kiron для покупки или даже просмотра некоторых квартир.

По словам клиентов, сотрудники агентства прямо сообщали, что сделка возможна только через Kiron.

Эта компания занимается подбором ипотечных кредитов и взимает комиссию за посредничество в размере около 3-4% от суммы кредита.

Потребительские организации FACUA и CECU считают такую практику незаконной и квалифицируют её как навязывание услуг. Они напоминают, что покупатель имеет право самостоятельно выбирать банк для оформления ипотеки. Аналогичную позицию занимает и Министерство по защите прав потребителей Испании.

В Tecnocasa обвинения отвергают. Компания заявляет, что услуги Kiron носят исключительно добровольный характер и что лишь около 37% сделок через сеть агентств сопровождаются этой финансовой компанией.

Случай вызвал широкий резонанс на фоне продолжающихся споров о прозрачности работы рынка недвижимости и защите прав покупателей жилья в Испании.

🤝 Уместно напомнить, что при подборе квартир с агентством Rebaz (RAICV 5953) сопровождение ипотеки включено в цену услуги.

🇪🇸 Недвижимость и бизнес
🏙 @rebazes