Жильё в Европе становится всё менее доступным: аренда съедает большую часть зарплат

Согласно исследованию Tradingpedia, наибольший разрыв между зарплатами и стоимостью аренды жилья наблюдается в странах Южной Европы. Самая тяжёлая ситуация сложилась в Лиссабоне, где аренда однокомнатной квартиры в центре города поглощает 99% средней чистой зарплаты.

В число наименее доступных городов Европы также вошли Тирана, Киев, Порту, Милан и Малага. В Малаге арендаторы тратят на жильё около 76% дохода, а в Валенсии и Барселоне - более 70%.

Эксперты связывают рост цен с развитием туризма, распространением краткосрочной аренды и притоком удалённых работников, что подталкивает рынок к уровням, недоступным для местных жителей.

На противоположном конце рейтинга находятся города Германии. Самым доступным признан город Эссен, где аренда составляет менее 19% средней зарплаты.

Среди испанских городов наиболее доступной для арендаторов оказалась Севилья: здесь на оплату жилья уходит около 51% дохода. При этом Валенсия вошла в число городов с самым быстрым ростом арендных ставок в Европе - почти на 19% за год.

По данным последних опросов, проблема доступа к жилью остаётся главным социальным вопросом для более чем 40% жителей Испании.

🌆 Актуальные цены в Валенсии

📢 Валенсия сейчас
🏙 @rebazes