📈 Аренда жилья в Испании продолжает дорожать, хотя темпы роста начали замедляться. По данным платформы idealista, в апреле 2026 года средняя стоимость аренды в стране выросла на 5,2% по сравнению с прошлым годом и достигла 15 евро за квадратный метр. Это самый умеренный годовой рост с лета 2022 года. По сравнению с мартом цены практически не изменились.

Рост арендных ставок зафиксирован почти во всех крупных городах страны.

Исключением стала Барселона, где аренда подешевела на 7,6% за год. В то же время в Мадриде цены выросли на 8,6%, в Аликанте - на 8,7%, в Севилье - на 6,7%, а в Валенсии - на 5,2%. Самым дорогим городом для аренды стал Madrid со средней ценой 23,3 евро за квадратный метр, за ним следуют Barcelona и Palma.

На уровне регионов сильнее всего аренда выросла в Castilla-La Mancha - на 11,6%, а также в Community of Madrid и Aragon. Единственным регионом со снижением цен стала Catalonia, где аренда упала на 8,6% на фоне корректировки рынка Барселоны.

Эксперты idealista отмечают, что несмотря на замедление роста, рынок аренды в Испании остается напряженным из-за высокого спроса и ограниченного предложения. При этом Мадрид сохраняет статус самой дорогой провинции страны для аренды жилья со средней ставкой 21,2 евро за квадратный метр, опережая Балеарские острова и Барселону.

Аренда квартир в Валенсии

🇪🇸 Недвижимость и бизнес
🏙 @rebazes