Доступная аренда в Испании: 12 самых недорогих столиц провинций

Несмотря на продолжающийся рост цен на аренду в Испании, в стране по-прежнему остаются города с относительно доступным жильём.

По данным idealista, средняя стоимость аренды в феврале 2026 года удерживается на уровне 15 €/м², увеличившись на 7,8% в годовом выражении. Основные причины - дефицит предложения и высокий спрос.

При этом сразу в 12 столицах провинций аренда остаётся ниже 9 €/м². Самым доступным городом признана Zamora с показателем 7,8 €/м², за ней следуют Lugo (8 €/м²) и Cuenca (8,1 €/м²).

В список также вошли Cáceres, Badajoz и Ourense - во всех трёх городах средняя аренда составляет около 8,2 €/м². Немного дороже, но всё ещё ниже среднего уровня по стране, остаются Palencia, Jaén и Ciudad Real.

Замыкают рейтинг доступности Ávila (8,5 €/м²), Teruel (8,7 €/м²) и Albacete (8,8 €/м²).

Эксперты отмечают, что, несмотря на замедление темпов роста цен с конца 2025 года, тенденция к подорожанию аренды сохранится. Дефицит жилья и рост числа арендаторов продолжат оказывать давление на рынок в течение 2026 года, хотя увеличение ставок, вероятно, будет менее резким, чем в предыдущие два года.

🇪🇸 Недвижимость и бизнес
🏙 @rebazes