Правительство Испании может изменить льготы по IRPF для арендодателей

Планируется уменьшать налоговые льготы для арендодателей, которые повышают аренду выше допустимого уровня, и наоборот - давать максимальные бонусы (до 100% вычета) тем, кто сохраняет цены без повышения. При этом обычные ежегодные индексации по инфляции не будут считаться нарушением.

Сейчас обсуждается прогрессивная система: чем сильнее повышение аренды, тем меньше налоговая льгота.

При этом полностью отменять льготы не планируется.

Инициатива появилась после критики со стороны левых партнёров правительства, которые считают, что прежние меры слишком выгодны владельцам жилья.

Представители рынка недвижимости и юристы критикуют идею, говоря о риске снижения предложения долгосрочной аренды и вмешательстве в свободу рынка.

Параллельно правительство готовит и другие изменения - ужесточение правил сезонной аренды, регулирование аренды комнат и возможные дополнительные меры для защиты арендаторов, однако часть реформ пока заблокирована из-за политических разногласий.

Сейчас при сдаче под основное жилье арендодатель имеет право декларировть от 10 до 50% арендного дохода.

#налоги #недвижимость

🇪🇸 Недвижимость и бизнес
🏙 @rebazes