Окончание моратория на выселение позволит владельцам освободить свои квартиры от уязвимых окупас

Суды в Испании возобновят около 60 тысяч дел о выселении, которые были заморожены из-за моратория на выселение уязвимых арендаторов, действовавшего с 2020 года. Мера, введенная во время пандемии Covid-19 и неоднократно продлевавшаяся, лишила десятки тысяч собственников возможности вернуть свои квартиры.

Теперь владельцы жилья могут вновь требовать выселения через суд. Для частных собственников процедура относительно простая и может занять от трех до четырех месяцев, в зависимости от загруженности судов. Для крупных владельцев и объектов в «напряженных зонах» действует специальный порядок с обязательным участием соцслужб и попытками переговоров, что увеличивает сроки до четырех месяцев и более.

Отмена декрета также сократила сроки подачи заявлений на компенсацию за неоплаченную аренду от автономных сообществ - фактически до начала февраля 2026 года. При этом выплаты не покрывают всю сумму аренды и могут перечисляться с задержкой до одного-двух лет, в зависимости от региона.

🗞 Непродление моратория на выселение

#кризис #жилье

🇪🇸 Недвижимость и бизнес
🏙 @rebazes