📈 Больше оккупированного жилья в продаже

Объем жилья с окупас, выставленного на продажу в Испании, вырос на 4,6% всего за один квартал и достиг 24.058 объектов к концу 2025 года, следует из исследования idealista/data.

Масштаб прблемы растет и оккупированные квартиры все чаще воспринимаются рынком как отдельный сегмент, что эксперты связывают с недостаточной правовой защитой собственников.

В абсолютных цифрах Мадрид впервые обогнал Барселону по количеству продаваемых окупированных домов, однако по доле в общем предложении лидируют другие города. Самый высокий удельный вес такого жилья зафиксирован в Таррагоне (8,5%), Жироне (8,1%) и Уэске (7,8%), тогда как в ряде крупных рынков, включая Барселону, Валенсию и Севилью, показатель снизился.

На уровне регионов 40% всех окупированных объектов на продажу сосредоточено в Каталонии, за ней следуют Андалусия (20%) и Валенсийское сообщество (11%). Единственной столицей, где такие объекты отсутствуют, остается Сория, что подчеркивает крайне неравномерное территориальное распределение этого явления по стране.

#окупас #жилье

🇪🇸 Недвижимость и бизнес
🏙 @rebazes