🏗 Застройщики могут уменьшить продажи на ранних этапах строительства

Банки в Испании изменили правила финансирования застройщиков: вместо обязательных предпродаж теперь требуется лишь собственный вклад девелопера в размере 25% стоимости проекта.

Это делает доступ к кредитам более стабильным, уменьшает зависимость от рыночного цикла и позволит начинать строительство раньше.

Мера особенно поможет проектам аренды и тем районам, где продажи идут медленно.

💡 Ранее для доступа к банковскому финансированию банки требовали реализации до 50% квартир до начала строительства.

Новые правила могут снизить предложение на ранних этапах строительства, что приведет к росту цен новостроек.

#законы #финансрование #новостройки

#Недвижимость и бизнес
🏙 @rebazes