Испанская компания Inditex (владелец брендов Zara, Bershka, Pull&Bear и др.) приобрела участок площадью более 380 000 м² в промышленной зоне Parc Sagunt II (провинция Валенсия) за 64 миллиона евро для строительства нового логистического центра.

Это был единственный участник торгов, объявленных госкомпанией Espais Econòmics Empresarials (EEE), которая совместно принадлежит Генералитату Валенсии и SEPIDES (государственная структура по промышленному развитию).

Первоначально земля предназначалась для поставщиков завода по производству батарей PowerCo (дочерняя компания Volkswagen), но была освобождена из-за отсутствия инвесторов.

Inditex подал заявку через компанию Alveston ITG из Мадрида, выбрав один из четырёх лотов площадью свыше 300 000 м². Всего участок IN1 насчитывает более 1 000 000 м² и оценивался в 160 млн евро.

Новый проект укрепит присутствие Inditex в Валенсии, где уже строится центр Tempe (совместное предприятие Amancio Ortega и семьи García Peralta, занимающееся обувью и аксессуарами). Tempe Levante отвечает за реализацию логистического комплекса в Parc Sagunt.

Рядом также располагается центр Bershka (116 000 м²) и будущий центр Tempe (141 000 м²). В непосредственной близости находится и крупнейший в Испании логистический узел компании Mercadona.

Таким образом, Sagunt становится ключевой площадкой для логистической сети Inditex, куда компания планирует вложить значительные инвестиции.

Отметим высокую цену промземли в Валенсии - более 160 евро /м² даже при покупке такого крупного лота от государства. При этом построенные современные склады можно купить по цене от 500 евро/м². Мы видим потенциал роста цен в секторе.

#инвестиции #логистика

Недвижимость и бизнес
@rebazes