🏙 До 300 евро на аренду для молодежи, до 28 800 евро на покупку и вечная защита жилья с господдержкой

Правительство Испании представило проект Плана государственной жилищной политики 2026-2030, первый после принятия Закона о жилье 2023 года. В документе жильё признаётся пятым столпом государства всеобщего благосостояния (наряду с медициной, образованием, пенсиями и системой зависимости).

Ключевые меры:
💶 Бонус на аренду для молодежи повышается до 300 € в месяц (200 € для комнаты) и может продлеваться до 4 лет. Лимит аренды - до 1 000 € (600 € для комнат).

💶 Скидка до 28 800 € при покупке жилья по схеме аренды с правом выкупа.

🏠 Поддержка покупки жилья в малых городах - до 15 000 €.

🤝 Помощь уязвимым группам (жертвы насилия, выселенные, малоимущие): покрытие аренды до 100% + коммунальные расходы, интернет и др.

🛡 Жильё, построенное с господдержкой, будет навсегда считаться защищённым, а госжильё обязано сдаваться минимум на 50 лет с ограниченной ценой.

🔍 Создание национальной базы договоров аренды; для получения помощи арендодатели должны регистрировать депозиты и данные.

Финансирование:
💶 Общий бюджет - 7 млрд € (+135% к предыдущему плану).
💶 60% платит государство, 40% - автономии.
💶 Распределение: 40% - новое доступное жильё, 30% - реконструкция, 30% - помощь арендаторам и молодёжи.

Контекст:
Дефицит более 400 000 квартир, рост цен (в среднем 1 906 €/м², выше уровня 2007 г.), более 35% дохода уходит на жильё у большинства семей.

Молодёжь особенно страдает: только 14,6% в возрасте 16-29 лет живут отдельно (против 32% в среднем по ЕС).

План сейчас проходит общественное обсуждение и согласование с автономиями.

#льготы

🇪🇸 #Недвижимость и бизнес
🏙 @rebazes