Цены на жильё в Испании в августе выросли на 0,4% по сравнению с июлем и на 11,9% в годовом выражении, что на 8,9 пунктов выше инфляции, по данным Tinsa.

Наибольший рост зафиксирован на островах (+16,5% за год), в столицах и крупных городах (+12,9%), на побережье Средиземного моря и в агломерациях. Внутренние районы показали более умеренное увеличение (+8,1%).

В августе в городах цены немного снизились (-0,1%), тогда как на побережье и островах продолжили расти (до +1,2% за месяц). Основным фактором роста остаётся спрос со стороны иностранцев и покупателей вторичного жилья.

По словам Кристины Ариас (Tinsa), строительство демонстрирует положительную динамику, но объём нового жилья пока недостаточен для снижения ценового давления.

Сейчас цены на жильё в среднем на 57,6% выше минимума после кризиса 2008 года и остаются на 6,9% ниже пика 2007-го.

На островах номинально превышены докризисные уровни (+19%), но с учётом инфляции они всё ещё на 15% ниже.

В крупных городах цены почти достигли максимумов 2000-х (-2,2%), тогда как в малых населённых пунктах остаются на 19% ниже исторического пика.

#рынок

#недвижимость и бизнес
🏙 @rebazes