📈 Глава Банка Испании, Хосе Луис Эскрива: "Наблюдается чрезмерный спрос на жильё, который, вероятно, будет расти в ближайшие годы."

По его словам, необходимо срочно принять меры на всех уровнях власти - местном, региональном и государственном - для стимулирования и расширения предложения жилья.

Согласно отчётам Банка Испании, дефицит жилья в 2022-2024 годах составил от 400 до 450 тысяч единиц, особенно остро проблема стоит в экономически привлекательных регионах: Мадриде, Барселоне, Валенсии, Аликанте и Малаге.

В 2024 году продажи жилья выросли на 12% и превысили 700 тысяч сделок, 90% из которых - вторичный рынок. Это приводит к росту цен на жильё и усугублению дефицита.

Банк Испании предлагает:
- создать стабильную регуляторную среду для защиты арендодателей,
- внедрить государственные страховые программы и механизмы компенсации,
- развивать госчастное партнёрство,
- снизить административные барьеры в строительстве,
- развивать индустриальное строительство для удешевления жилья,
- проводить сопутствующие реформы - в транспорте и в поддержке доходов уязвимых домохозяйств.

#недвижимость и бизнес Испании
🏙 @rebazes