Согласно исследованию, опубликованному idealista на основе данных за первый квартал 2025 года, за последний год процент дохода домохозяйства, необходимый для приобретения жилья, вырос до 23% и до 36% для аренды.

Недостаток предложения и вызванный этим рост цен стали причиной того, что усилия по покупке или аренде жилья значительно возросли.

По мнению Франсиско Иньяреты, представителя idealista, «нельзя отрицать, что ситуация с арендным жильем является абсолютно чрезвычайной, с практически отсутствующим предложением, стремительно растущими ценами и конкуренцией между семьями, которая все больше исключает доступ к жилью для многих семей.

Более того, эта ситуация толкает те семьи, которые могут себе это позволить, на рынок купли-продажи, где предложение также падает в течение многих лет.

Ситуация в таких городах, как Мадрид, начинает становиться тревожной, с ростом цен более чем на 24% в годовом исчислении и увеличением уровня усилий на два пункта. Необходимы смелые, основанные на консенсусе меры для стабилизации рынка и начала среднесрочной стратегии восстановления».

В 10 столицах стоимость аренды дома с двумя спальнями превышает 30% семейного дохода. В Барселоне на аренду уходит 46%, за ней следуют Пальма (41%), Малага (40%), Валенсия (39%), Мадрид (38%), Аликанте (37%), а также Сеговия (34%), Лас-Пальмас-де-Гран-Канария (34%), Сан-Себастьян (32%) и Санта-Крус-де-Тенерифе (31%).

#Недвижимость и бизнес
🏙 @rebazvlc