По данным опроса, проведенного Fotocasa Research, почти 40% арендодателей рассматривают возможность снятия своего жилья с рынка аренды из-за негативных последствий Закона о жилье (LAU).

«Жилищный закон выгоден арендаторам с действующими контрактами, поскольку позволяет избежать непомерного ежегодного роста цен. Однако для потенциальных арендаторов, желающих арендовать жилье, последствия его реализации оказались пагубными, поскольку он косвенно привел к изъятию более 30% доступного предложения аренды, вызвав значительную ценовую напряженность и создав очень узкий рынок с низким обращением квартир. Теперь трудности с доступом к арендному жилью стали еще хуже, чем до принятия закона», — говорит Мария Матос, директор по исследованиям Fotocasa.

При этом только 20% опрошенных арендаторов не находят поддержку в Законе о жилье.

При этом 48% арендодателей считают, что Закон о жилье затрудняет для них сдачу в аренду их недвижимости, и только 11% арендодателей утверждают, что нормативы облегчают им этот процесс.

Возможно, именно поэтому более трети опрошенных (почти 40%) сняли или рассматривают возможность снятия с аренды принадлежащей им недвижимости из-за Закона о жилье, что на 11 пунктов выше, чем год назад.

Также 34% домовладельцев заявили, что планируют перейти от аренды жилья на круглый год к сдаче его в аренду на время отпуска (или уже сделали это).

Доля домовладельцев, которые планируют сдавать квартиры покомнатно также увеличилась - до 28% по сравнению с 22% год назад. Но 72% исключают этот вариант.

Опрос также показал, что 47% владельцев планируют вкладывать меньше средств в улучшение своей арендной недвижимости, что на два процентных пункта выше, чем год назад.

#тренд

#Недвижимость и бизнес Испании
🏙 @rebazes