Власти предлагают обязать застройщиков сносить за свой счёт аварийные здания и недострои, находящиеся на государственных и муниципальных участках — это часть поправок в Земельный кодекс.

По новым правилам аренда земли станет возможной только после демонтажа объекта: девелопер должен за собственные средства снести строение максимум за 12 месяцев. Если срок будет пропущен, участок могут снова выставить на торги.

Договор аренды подпишут лишь после того, как объект снимут с кадастрового учёта и прекратят права собственности на него. У властей будет 5 дней, чтобы направить победителю аукциона проект договора, а у застройщика — 5 рабочих дней на подачу документов в Росреестр после получения акта обследования.

Механизм планируют применять не только к недостроям и аварийным зданиям, но и к аварийным многоквартирным домам (если вся недвижимость в них принадлежит государству или муниципалитету), а также к объектам, не стоящим на кадастровом учёте, если права публичной собственности на них признаются без регистрации.