Вторичное жилье подорожало во всех городах-миллионниках: лидером стал Санкт-Петербург

В третьем квартале 2026 года цены на вторичное жилье выросли во всех российских городах-миллионниках. Одной из причин стал переход части покупателей с рынка новостроек на готовое жилье. Сильнее всего «вторичка» подорожала в Санкт-Петербурге, сообщили аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» в исследовании для «РБК Недвижимости».

В Санкт-Петербурге стоимость квадратного метра за квартал увеличилась на 12,3% и достигла 320,5 тыс. руб. Среди возможных причин лидерства города аналитики называют большой разрыв в ценах между новостройками и вторичным жильем — около 15–20%, а также сравнительно небольшой объем нового строительства.

На втором месте оказалась Москва: цены выросли на 10,4%, до 620,5 тыс. руб. за кв. м. Третью строчку заняла Самара, где квадратный метр подорожал на 7%, до 151,6 тыс. руб.

В Нижнем Новгороде рост составил 5,8% — до 193,9 тыс. руб. за кв. м. Замыкает пятерку Красноярск: там средняя цена «квадрата» увеличилась на 5%, до 153,9 тыс. руб.