В третьем квартале 2026 года доходность аренды квартир в Москве и Санкт-Петербурге составила одинаковые 4,5% годовых.

За год она упала на 1,9 п.п. в Москве и на 1,5 п.п. в Петербурге. По данным «Дом.РФ», с 2021 года доходность в столице была выше, но в конце прошлого года лидерство перешло к Санкт-Петербургу.

▪️Эксперты связывают снижение показателя с тем, что ставки аренды сейчас ниже, чем год и два года назад. К октябрю средняя стоимость аренды в Москве составила 100 тыс. руб. — против 111 тыс. руб. в третьем квартале 2024 года и 115 тыс. руб. в 2025-м. В Санкт-Петербурге ставка достигла 52 тыс. руб., тогда как год назад она составляла 57 тыс. руб., а двумя годами ранее — 56 тыс. руб.