В бархатный сезон посуточное жильё на юге России стало обходиться дешевле, чем год назад. Эксперты, опрошенные Циан.Журналом, объясняют это снижением спроса на фоне большого объёма предложений.
Средняя стоимость аренды составила 4 тыс. рублей в сутки — на 5% меньше, чем в тот же период прошлого года. Такие данные сервиса «Суточно.ру» приводит ТАСС. В Сочи цены снизились на 10%, до 4,6 тыс. рублей в сутки. В Новороссийске аренда подешевела на 9%, в Волгограде — на 8%.
Главный аналитик Циана Алексей Попов связывает динамику с ослаблением спроса при сохраняющемся высоком предложении. По его словам, на туристические поездки повлияли сложности с логистикой, рост стоимости топлива и изменения привычного формата отдыха, в том числе периодические закрытия пляжей и нестабильный доступ к интернету.
«Если первопричины спада спроса останутся актуальными, то и снижение ставок продолжится в дальнейшем», — отметил специалист.
Управляющий директор Vertical Hotels Раиль Муфазданов также наблюдает более сдержанный спрос на краткосрочное размещение, особенно на юге. Однако он считает, что дело не только в сезонности: туристы стали внимательнее оценивать транспортную доступность и стоимость поездки, а решение о путешествии чаще принимают ближе к дате заезда. Чтобы сохранить загрузку, владельцам жилья приходится активнее корректировать цены.
В Москве и Санкт-Петербурге ситуация, по словам Муфазданова, стабильнее благодаря деловым, событийным и корпоративным поездкам. Ближайшие всплески спроса ожидаются на ноябрьские праздники и новогодние каникулы. В целом рынок становится менее зависимым от сезона: повышенный спрос всё чаще приходится на отдельные даты, а в промежутках операторам приходится гибче управлять тарифами, заключил эксперт.