Минстрой ожидает снижения ввода жилья в 2026 году на 18,8%

По прогнозу Минстроя, в этом году в России введут 87,75 млн кв. м жилья: 39,68 млн придётся на многоквартирные дома, 47,07 млн — на ИЖС. Ранее ведомство рассчитывало на показатель не менее 100 млн кв. м, сообщает «Московская перспектива».

Эксперты, опрошенные Циан.Журналом, считают прогноз реалистичным. На рынок давят высокие ипотечные ставки и снижение спроса, а в ИЖС спад усугубляют переход на эскроу-счета и исчерпание прежнего ажиотажа. По оценке Светланы Опрышко из портала «Всёостройке.рф», именно индивидуальное строительство обеспечит основное снижение, тогда как многоквартирное жильё будет стабильнее.

Эвелина Ишметова, основатель «Школы девелопера», отмечает, что важнее общего объёма ввода — скорость продажи уже построенного жилья. По её мнению, снижение до 87–90 млн кв. м станет не кризисом, а коррекцией после нескольких лет ускоренного строительства.