TGViewer
Channel Public Channel
Реальная жизнь ВАО (Москва)

Реальная жизнь ВАО (Москва)

@real_life_vao

Всё самое скандальное и обсуждаемое про ВАО - Восточный округ Москвы: агрегатор политических, социальных, криминальных новостей.

Редактор ТГ-канала - @sholademi_samson (по вопросам сотрудничества писать ему)

Для новостей - @RealLifeVA0_bot
Subscribers
9.74K
Photos
13.3K
Videos
2.1K
Links
6.9K
Recent Posts 6 shown
Post #21144 1.34K

Forwarded from Андрей Лаупер

📸 В нашей жизни меняется абсолютно всё: растет уровень комфорта, преображаются общественные пространства, повышается качество среды... и лишь центральная площадь Богородского упрямо сопротивляется ходу времени.
Местная автопарковка на том же месте, как и 15 лет назад.

#богородское #былостало
  • 👍 13
  • 🤮 5
  • 💩 3
  • 😁 2
  • 🥰 1
Post #21140 1.34K

Forwarded from Музей района Измайлово

ПРОЕКТ ДОМА ИЗ СТЕКЛА
Первомайская улица (не осуществлен)

Проект жилого дома разработан с применением стекловойлока и стекловаты. Архитекторы: Александр Моисеевич Шевцов и Т.Г. Какалов. Не осуществлен.

📝 В феврале 1941 г. в газете «Вечерняя Москва» вышла заметка о необычных строительных материалах — стекловате и стекловойлоке, производство которых было разработано Государственным экспериментальным институтом стекла Наркомлегпрома СССР и освоено Опытным стекольным заводом. В те годы институт и стеклозавод находились по адресу: Большая Семеновская, д. 8/10, а для опытного строительства жилого дома из стеклянных материалов был выделен участок в Измайловском стандартном городке на Первомайской улице, на месте нынешнего дома № 69.

На отведенном участке запроектирован жилой 8-квартирный дом, главным фасадом обращенный на Первомайскую улицу. На участке был предусмотрен деревянный сарай для дров на 8 отделений — по числу квартир. К дому должен был быть проложен асфальтированный подъезд, на участке — щебеночные дорожки и газоны с цветниками. Со стороны улицы — прозрачное ограждение с калиткой и въездными воротами. С трех других сторон — глухой деревянный забор с проездом для подвоза дров, вывоза мусора и т.д. На расстоянии 70 м от дома уже имелась котельная, которая обслуживала несколько домов.

Проектированию жилого дома предшествовали работа в лабораториях института над выявлением химико-физических свойств стекловаты и войлока, разработка различных конструкций стен и перекрытий, полов, а также решения узлов конструкций при применении в них стекловаты и стекловойлока.

Стены 1-го этажа дома кирпичные, 2-го — деревянные каркасные, но оба этажа — с применением экспериментального строительного материала. Было предложено несколько вариантов кирпичных стен с включением стекловаты. На 2-м этаже деревянный каркас заполнялся щитами со стекловойлоком. Для усиления звукоизоляции между двумя рядами балок (пола и потолка) навешивались одеяла из стекловойлока толщиной 2—4 см. В чердачном перекрытии применялась стекловата в качестве термоизолятора.

В оформлении фасадов был подчеркнут строительный материал. Кирпичные стены 1-го этажа оштукатурены и отделены карнизом, по штукатурке 2-го этажа введены профилированные деревянные накладки, подчеркивающие каркасно-щитовую конструкцию стен. Крыша черепичная. Два подъезда располагались со стороны улицы. В центре здания запроектирован балкон, а на торцах — угловые лоджии. В доме должны были быть две двухкомнатные и две трехкомнатные квартиры с возможностью как поквартирного, так и покомнатного расселения.

Предполагалось, что на строительстве и во время эксплуатации дома в течение года исследователи продолжат свою работу. Они должны были изучить тепловой режим комнат, каждой по отдельности, в зависимости от наружной и внутренней температуры, материалов конструкций и соответствующего режима отопления, а также проверить при ветреной погоде воздухопроницаемость и проветриваемость конструкций. Провести испытание на звукопроводность наружных ограждающих стен, внутренних стен и перекрытий. Определить влагопроницаемость конструкций и сопротивляемость стекловаты и стекловойлока конденсату в зависимости от теплового режима. Результаты должны были быть опубликованы в печати, а также составлена инструкция для дальнейшего применения в строительстве малоэтажных домов.

К проекту дома сразу же возникло много претензий как в части применения новых материалов, так и в части конструкции. Например, балконы выносом 1,60 м были признаны источником сырости, и их рекомендовалось уменьшить до 1,20 м. Пожарные крайне негативно оценили проект, считая, что пустоты в деревянных стенах хотя и имеют огнестойкий слой стекловаты, но, тем не менее, будут способствовать распространению огня. Начавшаяся война прекратила споры, но экспериментальный дом не был построен и в послевоенное время.

Однако жилые дома для сотрудников Опытного стекольным завода все же были построены в Измайлове в 1956—1960 гг. на 1-й Прядильной улице. Два дома образуют двор, где находятся исторические измайловские фонари.
  • 👍 9
  • 🔥 2
Post #21134 1.34K

Forwarded from Недвижимость инсайды

Москва-река закончилась, переходим к Яузе

В свежей пачке документов нашли сразу три КРТ вдоль Яузы — на Оленьем Валу, Стромынке и Большой Семёновской. И у каждого вокруг уже собирается необходимая комплексность.

Олений Вал. КРТ на ЗУ «Олений Вал, 24 / Колодезный, 2А» занимает 1,85 га и разделён на две части: деловую и жилую. В жилой можно построить до 28,7 тыс. кв. м, из которых 15,9 тыс. кв. м квартир пойдут под реновацию. А под кого ещё? Неподалёку есть ещё один КРТ «Олений Вал, 7», а рядом собираются развивать территорию академии «Спартака». То есть к существующей спортивной функции постепенно добавляются реновация, коммерция и новый девелопмент.

Стромынка. Здесь масштаб уже другой. КРТ на ЗУ «Стромынка, 25 / Колодезный, 3» — это 3,75 га и до 79,5 тыс. кв. м. Из них 55,75 тыс. кв. м — жильё. Плюс полноценный образовательный комплекс на 700 мест: школа на 500 и ДОУ на 200. Ждём очередную «школу будущего» или модный УВК со всеми положенными архитектурными излишествами. И это тоже не одинокий проект. Про перспективную застройку Стромынки мы уже писали отдельно. Так что здесь постепенно набирается уже вполне приличный объём нового жилья в давно сложившемся районе.

Большая Семёновская. На ЗУ «Большая Семёновская, 10» площадью всего 0,42 га разрешают до 30 тыс. кв. м офисов, торговли, общепита и прочего нежилья. Вот так Электрозаводская начала активно обрастать офисниками. Лет 10–15 назад брокеры и консультанты наверняка сказали бы: «Фу, Электрозаводская — неликвидная локация для офисов, посмотрите на вакансию в том, что уже стоит». А сейчас — проект на проекте. Собственно, буквально недавно мы ровно эту фразу и вспоминали применительно к ЗУ «Нижний Журавлёв, 8/1», где может появиться ещё один офисник на 20 тыс. кв. м. Плюс рядом предстоит огромный редевелопмент Электрозавода с большой офисной составляющей. Так что деловой центр притяжения здесь постепенно формируется сам собой: метро, БКЛ, Электрозавод, новые офисы, жильё и вся остальная застройка вокруг Яузы.

Три КРТ вроде рядом, но хорошо показывают три разных сценария московской пересборки территории: на Оленьем Валу — реновация и спорт, на Стромынке — новый жилой квартал с социалкой, на Большой Семёновской — максимально плотная коммерция у метро.

«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
  • 🤬 15
  • 🤮 10
  • 😱 6
Post #21132 1.98K

Forwarded from архив 1931

Измайлово — новый район, созданный почти с чистого листа в 1930-е, царство постконструктивизма и бараков стандартных домов.

Если вы любите или тем более живёте в Измайлове, приходите в субботу 12 сентября в 15:00 в Музей района Измайлово на презентацию нашей книги, которую мы делаем вместе с друзьями и коллегами — создателями музея. Поговорим про книжку и про Измайлово и Соколиную Гору 1930-х. Вход свободный

(1) — Фабрика-кухня завода № 24 на просп. Будённого (арх. Алексей Милютин), фото 1940-х. (2) — посёлок стандартных домов Электрозавода, фото 1930-х. Источник: pastvu
  • 👍 11
  • 🥰 4
  • 🔥 3
Post #21127 1.94K
Визуализации первой очереди жилого комплекса «Ориент Экспресс», который «РГ Девелопмент» построит на шоссе Энтузиастов.

Первая очередь проекта включает два корпуса высотой 22 и 6 этажей, объединенных общим стилобатом. Архитектурный облик зданий отличают увеличенные окна, а также сочетание фасадной плитки с металлическими элементами.

В рамках первой очереди запроектировано 244 квартиры, а всего в комплексе появится 696 квартир. В следующих очередях застройщик планирует возвести две башни высотой 34 этажа, которые также объединят общим стилобатом.

Участок под строительство девелопер выкупил у «Ростеха» еще в 2021 году за 1,6 млрд рублей. Ранее здесь располагалось Научно-производственное объединение «Орион», занимавшееся производством твердотельной фотоэлектроники.

По материалам ТГ- "Стройки — и точка"
  • 👎 45
  • 💩 19
  • 🤮 6
  • 👍 2
  • 😱 1
Post #21124 1.86K

Forwarded from Префектура ВАО

Новые пешеходные переходы и круговое движение появятся на Салтыковской улице

Это сделает ежедневные маршруты до соцобъектов удобнее, а дорогу к учебным заведениям — безопаснее.

Для пешеходов обустроят 5 новых переходов, которые свяжут жилые дома с Новокосинским парком, школами, храмами и поликлиниками.

Для автомобилистов:
✔️ На перекрестке с улицей Галины Вишневской введут круговое движение и уберут светофоры. Теперь водителям не нужно ждать зеленого сигнала — приоритет у тех, кто движется по кругу. За счет чего поток станет более плавным и непрерывным.
✔️ На перекрестке с улицей Николая Старостина обустроят дополнительную полосу. Теперь здесь будут 2 полосы для поворота налево и 1 для движения прямо. Это значительно ускорит выезд в сторону жилых кварталов и повысит пропускную способность участка.
  • 🤔 3
  • 😱 3
  • 🤡 3
  • 👍 1
  • 👎 1
Older posts →

About this channel

How can I read @real_life_vao without a Telegram account?
TGViewer shows the public web preview Telegram publishes for Реальная жизнь ВАО (Москва): recent posts, photos, videos and the subscriber count, with no app, login or account.
How many subscribers does Реальная жизнь ВАО (Москва) have?
Реальная жизнь ВАО (Москва) (@real_life_vao) has 9.74K subscribers on Telegram, refreshed roughly every 30 minutes.
Does Реальная жизнь ВАО (Москва) know I viewed it here?
No. Public channel previews carry no viewer identity, and TGViewer has no accounts or tracking of what you look up.
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →