⚡️ Рассрочка на новостройки перестанет быть «невидимой» для банков

Минстрой и ЦБ подготовили законопроект с едиными правилами долгосрочной рассрочки.

Что изменится:

▪️ Остаток можно будет выплачивать до трёх лет после ввода дома
▪️ Квартиру оформят в собственность покупателя, но до полного расчёта она останется в залоге у застройщика
▪️ Информация о долге и платежах попадёт в кредитную историю
▪️ При систематических просрочках застройщик сможет потребовать досрочно погасить весь остаток
▪️ Без согласия банка рассрочкой можно будет охватить не более 25% площади проекта

Главный нюанс для покупателей: рассрочка станет полноценным финансовым обязательством. Она сможет повлиять на одобрение ипотеки, автокредита и других займов.

Поэтому рассрочку больше нельзя будет воспринимать просто как способ «зафиксировать квартиру и потом решить вопрос с деньгами».

Важно: пока это законопроект. Предполагаемый срок вступления правил в силу - 1 сентября 2027 года.