Как справедливо отметил Батраз @Sidaemon, урбанизация территорий вокруг Владикавказа — это данность, с которой остается лишь смириться. Именно поэтому еще 6 лет назад в АМС обсуждалась стратегия развития городской агломерации вокруг Владикавказа, которая включит в себя все близлежащие села. Кто был на этом обсуждении — вспомнит. Стоит лишь взглянуть на карту — хаотичное разрастание города бросается в глаза. Проблема не в том, что застройка идёт, а в том, какой она будет. И здесь важно не пойти по проторенной дороге, на которой мы уже сейчас зашли в тупик.

Осетины — высокоурбанизированная нация. Этот процесс идет по всему Северному Кавказу, просто мы в советское время оказались на первом месте этого локомотива. Обратного хода нет. Но это не приговор, если подходить к развитию вдумчиво: с чётким зонированием, контролем плотности, учётом инженерной и социальной инфраструктуры. Удачные мировые примеры показывают, что урбанизация может быть цивилизованной и не разрушать культурную ткань региона.

Когда проект «Долина Симд» обсуждался в Союзе архитекторов, прозвучали две ключевые претензии. Первая — не ясно как бьется проект с генпланом и другими документами. Вторая — опасения, что реальная застройка не будет соответствовать заявленной концепции. Архитекторы требуют гарантий: если в проекте запланирована малоэтажная застройка или зелёные зоны, то на их месте не должны появляться «свечки» и коммерческие здания.

Министр строительства Марат Бетанов и управляющий проектом Тамерлан Кибизов, в свою очередь, заявили о создании специального контрольного органа и пригласили к участию в нем архитекторов.