📍 Участки 51, 52 в Александрийском парке: ваш бизнес у трассы «Сортавала»
Мы не создаём ажиотаж, мы фиксируем факты. На генеральном плане общественно-деловой зоны Александрийского парка появились новые коммерческие участки. Участки 51, 52 — это четыре возможности разместить бизнес у трассы «Сортавала», в окружении уже работающих резидентов и тысяч потенциальных клиентов.

🗺️ Локация, которая продаёт сама себя
✅ Первая линия вдоль Новоприозерского шоссе / трассы «Сортавала» — постоянный грузовой и легковой трафик.
✅ 13 км до КАД, 10-15 минут на машине.
✅ Рядом — жилые комплексы «Ёлки Виладж», «Шотландия», деревня Скотное.
✅ Платёжеспособная аудитория — свыше 50 000 человек в агломерации с прогнозом роста.

🧾 Характеристики участков

Площадь, м²
51-1427
52-1495

Все участки — с готовыми документами, согласованным ВРИ, подведёнными или готовыми к подключению коммуникациями.

💧 Инфраструктура под бизнес
🔹 Электричество — до 150 кВт (с возможностью увеличения)
🔹 Газ — по границе
🔹 Вода — центральный водопровод или скважина
🔹 Дороги — асфальтированные, круглогодичные
🔹 Освещение, интернет, КПП и видеонаблюдение 24/7

🤝 Уже работают рядом:
✅ ПВЗ Wildberries
✅ Пункт выдачи Ozon
✅ Шиномонтаж
✅ Заправочная станция
🚧 Строятся: магазин-склад и студия танцев «Кайзер Спорт», отель для собак, банный комплекс со СПА.
Каждый новый резидент — это дополнительный трафик для всех.

🧠 Ваша выгода
Вы покупаете не просто участок, а место в готовой бизнес-среде. Не нужно ждать, пока район «раскрутится» — он уже раскручен. Не нужно годами тянуть коммуникации — они уже есть или будут подведены.

🌱 Сейчас — лучшее время для старта
Август — идеальный месяц, чтобы зафиксировать цену и войти в сезон с готовым проектом. Осенью цены могут расти, а старт откладывается.
📍 Участки 51, 52 — на первой линии трассы, с понятной математикой окупаемости.
➡️ Хотите увидеть их на карте и обсудить ваш проект? Приезжайте в Александрийский парк.

#КоммерческиеУчастки #АлександрийскийПарк #R5Group #Участки51_52 #Сортавала