📍 Участки 37–44: готовая коммерческая земля в аренду.

Пока одни ищут участок под бизнес, другие — уже получают ключи от готовой площадки.
В Александрийском парке сформирована линия коммерческих наделов — участки 37–44. Они находятся в общественно-деловой зоне, вдоль внутреннего проезда, с прямым выездом на Новоприозерское шоссе.
И мы готовы сдать их в долгосрочную аренду. Без ожидания «пока дадут свет» и «пока проложат дороги».

🗺️ Что за участки 37–44
Это семь соседних участков (37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44 — всего восемь), объединённых в единый фронт. Идеально для:
• складского комплекса
• производственного цеха
• сервисного центра (авто, техника, оборудование)
• торговой площадки (строймаркет, магазин запчастей)
• или нескольких независимых арендаторов, которые хотят быть рядом.

💧 Почему «готовые» и что уже есть
✅ Электричество — возможность подключения до 150 кВт (ТУ готовы)
✅ Газ — магистраль по границе
✅ Вода — центральный водопровод
✅ Дороги — асфальтированные, круглогодичные
✅ Охрана — КПП, видеонаблюдение, освещение
✅ Документы — участки сформированы, ВРИ «для коммерческого использования», никаких обременений

🤝 Кто уже рядом (и создаёт трафик)
По соседству работают:
• Wildberries, Ozon
• Кафе "Грильера Дейли"
• Шиномонтаж
• Заправочная станция
• Контейнерная площадка для хранения.
• Строятся «Кайзер Спорт», банный комплекс, отель для собак
Это не «поле», а жилой бизнес-кластер с тысячами потенциальных клиентов ежедневно.

📋 Условия аренды
🔹 Срок — от 1 года до 5+ лет
🔹 Назначение — любое, в рамках ВРИ (склад, производство, сервис, торговля)
🔹 Индивидуальный подход — площадь, планировка, условия въезда обсуждаются
Вы не покупаете землю — вы арендуете готовое решение для бизнеса. Без капзатрат на подведение коммуникаций.

🧠 Кому особенно подойдёт
• Складским операторам — нужна быстрая локация у трассы
• Производителям — важна мощность и газ
• Сервисным компаниям — поток клиентов уже есть
• Тем, кто хочет попробовать формат — аренда даёт гибкость

📍 Участки 37–44 на карте
Они расположены компактной группой, с удобным подъездом и хорошей видимостью с внутренней дороги. Первая линия остаётся за участками 45–49, но 37–44 — это второй эшелон с собственной логистикой.
➡️ Хотите посмотреть площадку и обсудить аренду?
Приезжайте в Александрийский парк. Покажем, расскажем, предложим условия.
#АрендаУчастков #КоммерческаяЗемля #АлександрийскийПарк #Участки37_44 #R5Group