Ипотечный пузырь продолжает раздуваться: просрочки по кредитам выросли на 79%

Российский ипотечный рынок продолжает расти на бумаге, но все напряженнее выглядит в реальности. Общий объём жилищных кредитов уже достиг 22,2 трлн рублей, однако вместе с ним стремительно растут и долги. За год просрочка по ипотеке в стране подскочила сразу на 79% — до 229 млрд рублей. Всё больше семей перестают справляться с платежами.

Особенно заметно это в регионах.
✔️ В Татарстане объём ипотечного портфеля вырос до 742 млрд рублей (+12%), но просроченная задолженность за год увеличилась более чем вдвое — с 3 до 6,8 млрд рублей.
✔️ В соседнем Башкортостане ситуация ещё хуже: там накопилось уже 7,4 млрд рублей просроченных ипотечных долгов — это самый высокий показатель в Поволжье.
✔️ В республике Марий Эл только за первые полгода 2026 года количество кредитов с просрочкой более 90 дней выросло в 4 раза.
✔️ В Тыве — количество кредитов с просрочкой более 90 дней выросло в 5 раза.
✔️ В Ингушетии — доля просрочки превысила 10%.
✔️ В Дагестане — доля просрочки 4,6%.
✔️ В Северной Осетии и Чечне показатель просрочки приблизился к 4%.

Экономисты всё чаще говорят о признаках ипотечного пузыря: льготная ипотека разогнала цены, рыночные ставки стали неподъёмными, а непроданное жильё в некоторых регионах уже достигает 70–80% от построенного объёма.

Когда кредиты растут быстрее доходов, рано или поздно платить по счетам становится просто нечем...

Честно - и точка.
Мы ГОВОРИМ - другие МОЛЧАТ