За год просроченные долги по жилищным кредитам в республике значительно выросли, но на меньшую сумму, чем у соседей в Башкирии
Объем ипотечного рынка России достиг 22,2 трлн рублей, пятая часть пришлась на договоры долевого участия. В Татарстане портфель за год вырос до 742 млрд (+12%), хотя жители республики существенно нарастили просроченные долги по ипотеке — с 3 до 6,8 млрд.
Наибольший объем просрочки в Поволжье у населения Башкортостана — 7,4 млрд, и в целом по стране показатель вырос до 229 млрд (+79%), что тревожит экспертов. С одной стороны, процент пропущенных платежей по жилищным кредитам относительно выданных сумм пока не велик, с другой — в абсолютной величине это свидетельствует о признаках раздувания ипотечного пузыря на рынке.
— Признаки пузыря уже есть. Государство активно помогало строительным компаниям — давало преференции, субсидировало льготную ипотеку. В итоге мы получили ситуацию, когда люди не в состоянии выплачивать кредиты на жилье: льготные условия доступны не всем, а ставки по рыночной ипотеке очень высокие. Еще один тревожный сигнал — рост доли нераспроданного жилья. В некоторых регионах она доходит до 70-80%, в Татарстане — около 40%, в других субъектах — порядка 60%, — сообщил экономист, глава компании «Р-Инвест» Рустем Шайахметов.
Подробнее — в материале «Реального времени».
🤚Подпишитесь на «Реальное время» в МАХ | Telegram | Дзен