Экс-депутат и 25 гектаров тайги: в Шерегеше готовится новый строительный десант

На кузбасском курорте разворачивается удивительная притча о щедрости и административной прозорливости. Земельный участок площадью почти 25 гектаров ушел с аукциона. Аукцион, правда, получился весьма условным: на торги заявилась ровно одна структура — новосибирское ООО «Так.Развитие». Она же, без малейшей конкуренции, и забрала заветный лот.

Чтобы заполучить кусок курортной земли под комплексное развитие, девелоперу потребовалось внести задаток в 5,2 млн рублей, заплатив за право 20-летней аренды 52,5 млн рублей. Если пересчитать на масштабы проекта — это примерно цена пары хороших апартаментов на том же курорте. Зато взамен компания берет на себя «скромное» обязательство возвести минимум 165 тысяч квадратных метров недвижимости: с двумя обычными и одной спортивной гостиницами, термальным аквапарком, теннисным центром, амфитеатрами и прочими благами цивилизации.

Но самое интересное в этой схеме — не цифры, а персоналии. За фирмой «Так.Развитие» стоит девелоперская группа «ТАК» (бывшая «СК-Инвест»), рулит которой бывший депутат Законодательного собрания Новосибирской области от КПРФ Никита Галитаров. В новосибирской политике и бизнесе он персона хорошо известная. В свое время пролетарский депутат от коммунистической партии вошел в топ самых богатых застройщиков региона, параллельно оказываясь в центре внимания прессы благодаря роскошным особнякам за десятки миллионов рублей.

Отдельного внимания заслуживает и финансовое портфолио связанных структур. К примеру, компания «СЗ Телецентр», где Галитаров выступает учредителем и директором, при уставном капитале в 10 тысяч рублей умудрилась показать чистый убыток свыше 100 млн рублей. В Новосибирске проекты экс-депутата регулярно сталкивались с недовольством общественности — то из-за попыток втиснуть высотки в жилую застройку Академгородка, вызывавших гнев местных жителей и коллег по депутатскому корпусу, то из-за вопросов к качеству и срокам работ.

И вот теперь этот накопленный «опыт» транслируется на главную здравницу Кузбасса. Формально процедура соблюдена, но единичный участник на торгах за лакомый кусок земли всегда выглядит одинаково. Кажется, схему «развития» продумали идеально: отдать территорию «своему» проверенному кадру с депутатским бэкграундом, а дальше — либо осваивать миллиардные бюджеты, либо перепродавать права на застройку по кусочкам. Остается лишь наблюдать, вырастут ли в Шерегеше обещанные термы и теннисные корты, или курорт получит очередной долгострой от очередного бывшего слуги народа.