ГАБ с «Вайлдберрис».
С супер доходностью.

📌 И снова Вайлдберрис. Не можем пройти мимо этого ГАБа. Его окупаемость заслуживает нашего анализа.📌

🟢 г. Москва, ул. Фотиевой, д.3.
Подвал.
140 кв.м.
Арендатор- «Вайлдберрис».
Стоимость - 24 млн.руб.
МАП - 315 000 руб,
Затраты на коммунальные и эксплуатационные услуги- 25 000 руб.
Окупаемость - 6,9 лет.
Доходность - 14,5 %🟢

✅ ГАБов с подобной доходностью и сетевыми арендаторами в Москве просто нет.

✅ Возможен торг по цене.

📉 Вайлдберрис только открылся. Арендная плата выглядит завышенной.

Дальше сделаем SWOT-анализ этого ГАБа.

Подписаться на Доходные ГАБы в МАХ