SWOT-анализ
МО, г. Красноармейск, ул. Комсомольская, д.4, корп.1.
Арендатор- «Додо пицца».

🟢 Сильные стороны.
Надежный сетевой арендатор, который редко закрывается в выбранных помещениях ( только переезжает).
«Додо пицца» для открытия первой пиццерии в городе рассматривали именно эту локацию.
Подписан долгосрочный 10-летний договор аренды.
Помещение находится на центральной площади.
Имеет зальную планировку, 2 входа, витринные окна.

🔴 Слабые стороны.
ГАБ находится в нижней менее проходимой части дома.
В части помещения ( около 20 метров) - высота потолка примерно 180 см.
Рядом вход в медицинский центр- препятствие для получения алкогольной лицензии.

🟢 Возможности.
Арендная плата для этого места невысокая.
Арендодатель имеет право на ее одностороннюю индексацию с 4-го года на 5%.

🔴 Угрозы.
Додо пицца только начала свой ремонт.
При эксплуатации помещения могут возникнуть конфликты с соседями.

✅ Выводы.
ГАБ интересен своим арендатором и окупаемостью.
Помещение интересно своим расположением.
Прогнозируем быструю продажу.