СЕРИЯ 3. НЕ ОБМАНЕШЬ, НЕ ПРОДАШЬ
Серия 1, серия 2.
Следующий объект я нашла на банкротных торгах.
Это был гигант. Огромный автосалон с двумя земельными участками. Мечта.
Виды разрешенного использования (ВРИ) у участков были тоже очень классные, было с чем разгуляться.
Автосалон с одним участком можно было оставить автосалоном и добавить немного офисов. А ВРИ второго можно поменять на торговые центры!
Все в детстве собирали какие-нибудь фишки? Помните, были обычные фишки, а были редкие, получить их большая удача.
Вот ВРИ под ТЦ - это типа того 😅 ТЦ, рынки, строительство МКД можно брать неглядя. Почти...
Было публичное предложение. Через один этап мы можем подать заявку. До него нет - дорого.
Начинается последний недоступный для нас этап. И в первый же день появляется заявка! Этап длится неделю. Тот, кто в торгах не первый день знает, что подача заявки в первый день - это редкость. Все стараются максимально поздно подать заявку, чтобы не привлечь конкурентов. А тут...странно...
Через 2 дня появляется вторая заявка. А за ней и третья.
Итоги подведены, посмотрим протокол?
Что?? Двое не допущены! Почему? Не перевели задаток! Это те две первые заявки. А ещё они поставили минимальную цену. И если первого ещё можно понять, то второй видел, что была заявка, и должен был поднимать цену.
Как вы понимаете, эти двое не планировали ничего покупать. Это был спектакль для тех, кто следит за лотом.
Ещё бы пара дней и цена бы упала до подходящей нам. Но кто-то был заинтересован в том, чтобы получить побольше денег с продажи лота. И запустил провокацию. Третий участник был из тех, кто "психанул" и купился на розыгрыш. Автосалон ушёл...
Но нас ждали новые приключения 🔼🔼🔼
➡️ Кстати, все ли знают, что такое вид разрешенного использования (ВРИ) участка, какие они бывают и как их менять? Если нужен пост об этом, ставьте 🔥