Рижскому рынку всё-таки подписали приговор. В документации к торгам по КРТ на ЗУ «Проспект Мира, 82–92» обнаружилась визуализация будущей застройки. И она подтверждает ранее опубликованные картинки двух башен-парусов у метро «Рижская».

Напомним, на участке площадью 3,21 га планируется до 170 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости, включая гостиницу. Стартовая цена аукциона за право реализации КРТ — 155,4 млн рублей. Саму землю за эти деньги, разумеется, никто не отдаёт.

Забавно, что ранее ДГП зачем-то объяснял РИА, что судьбу Рижского рынка определят позднее, после подготовки документации по планировке территории. Но когда на торги выставляют КРТ с конкретными параметрами застройки, довольно сложно поверить, что существующий рынок в его нынешнем виде удастся сохранить.

Дело даже не в самом здании. Архитектурной ценности у этого сарая, прямо скажем, нет. Сносить не жалко. Жалко функцию. Рижский рынок — одно из немногих мест недалеко от центра, где можно купить цветы без ощущения, что вместе с букетом оплачиваешь аренду помещения на Патриарших.

И вот здесь у московского КРТ обнаруживается довольно неприятная побочка. Город методично избавляется от «неэффективной» недвижимости, а вместе с ней — от вполне эффективных для горожан вещей. Цветочных рынков, шиномонтажей, небольших мастерских, складов и прочего непрезентабельного хозяйства, без которого городская жизнь почему-то не обходится. На их месте рисуют МФК с благоустройством, ресторанами и коммерческими помещениями. Только экономика этих помещений уже не предполагает дешёвых цветов или шиномонтажа.

В итоге Москва становится всё красивее на рендерах и всё менее приспособленной для простых бытовых задач. Скоро за букетом придётся ехать в область, зато по дороге можно будет любоваться очередным архитектурным парусом.

«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX