В Ясенево готовят ещё одно КРТ. На ЗУ «Новоясеневский, 42, стр. 9» под преобразование отдают 0,69 га. Вместо существующих построек планируют торгово-бытовой объект на 4 060 кв. м и многофункциональный общественный комплекс со спортивной составляющей на 5 280 кв. м. Итого 9,3 тыс. кв. м наземной нежилой площади. Жилья не предусмотрено.
Существующие здания на ЗУ «Новоясеневский, 40, корп. 2» и «Новоясеневский, 42, стр. 9» предполагается снести. На реализацию отводят до шести лет. Пока это только проект решения о КРТ, так что параметры ещё могут измениться.

Вообще Ясенево — район своеобразный. От центра далеко, зато местные свой район любят, и понять их можно: зелень, простор, вполне удачная советская планировка. Долгое время здесь почти ничего нового не строили, но теперь девелоперская жизнь постепенно просыпается.

На знаменитой центральной оси района ждём проекты на ЗУ «Новоясеневский, 5–13» и «Тарусская, 5». В других частях Ясенева — реновацию на ЗУ «Голубинская, 22», застройку гаражей и бывших ДОУ, преобразование торговли на Голубинской, 28 и проект на ЗУ «Новоясеневский, 46». Ещё и торговый центр выставляли на продажу с потенциальным прицелом на девелопмент.

Основной жилой фонд Ясенева до сих пор — панельки. Только стоят эти панельки уже как крыло самолёта, хотя до центра отсюда ехать и ехать. Так что иллюзий питать не стоит: рано или поздно девелоперы расшевелят и эту локацию. Слишком уж дорого здесь продаётся старый бетон, чтобы никто не захотел поставить рядом новый — с красивым лобби и ценником ещё в полтора-два раза выше.

«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX