По ходу, Колди хочет стать девелопером, который реализует проекты в неоклассическом стиле. Популярность неоклассики сегодня — это такой циклический виток архитектуры, когда времени на создание нового и прогрессивного нет, но есть хорошо забытое старое, которое нравится гражданам. Получаются такие две тропинки: либо фигачим понятную неоклассику, либо реализуем проекты с максимально кричащими спецэффектами, чтобы обывательский зрительный глаз мог отметить: «вау, похорошела, и так могут, и так». Хороши ли эти тропинки — покажет время, но вокруг тропинок стоят колышки, которые не особо позволяют заходить вглубь леса — чек-лист с методичкой.

Но вернемся к Колди. На ЗУ «Большой Козихинский, 22, стр. 1, 2» получилась неоклассика от бюро Ariada. Которые ранее вообще не были замечены в производстве подобной архитектуры. Но тут какой промт — такой и фасадный фронт. Есть ещё визуализации для ЗУ на Малой Никитской: «Малая Никитская, 29» и «Малая Никитская, 31». Если есть «Большой Сити», это такие «Большие Патрики». Там тоже будут неоклассические изыски.

Причем ирония в том, что неоклассика будет прилеплена к довольно современному проекту от Рубена на ЗУ «Малая Никитская, 27». Там должен был случиться проект от бренда MONO, но ПИК решил не заходить в элитный сегмент, продав все свои земельные участки в центре. Вот ирония, Рубен делает современную архитектуру на Козихе, делает современную архитектуру на Никитской. В первом случае просто проект меняют на лютую неоклассику, во втором случае к современной архитектуре пристроят чек-листовую неоклассику.

Пока у нас информации по согласованию или старту проекта нету, вероятно, будут через год, полтора выходить на рынок. Поэтому можно ставить ставки, что выйдет раньше — бывшая площадка ПИКа или «Колди».

«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX