Региональный «Аквилон» проектирует довольно странную архитектуру для жилья в рамках КРТ «Выхино». Данную площадку компания купила на аукционе в конце 2023 года, получив права реализации земельных участков: «Ферганская, 8», «Ферганская, 3/1», «Сормовская, 21», «Сормовская, 23».

По архитектуре пока очень странное решение. Какой-то закрытый урбан-блок с кривыми-косыми фасадами. Какого идиотизма не делают архитекторы ради выполнения требований по архитектурным излишествам. Но морфотип застройки получается очень странным. Никакой тебе доминанты с прекрасными видами на соседнее кладбище и «Москву-Сити». Никакого карнизного горизонта. Чек-лист не пройден, переделайте и грузитесь опять на получение АГР.

С другой стороны кладбища мы ожидаем проект на ЗУ «Академика Скрябина, 21». Им занимался изначально МИЦ, потом Самолет в 2023 году совершил раковую ошибку — купил МИЦ, но площадка на Скрябина осталась у бывших акционеров МИЦа. И они уже дальше продали её тюменскому девелоперу — «СтройМир», который уже переименовался в менее «девелоперский» бренд — «Север». Вот через некоторое время и увидим, как региональные девелоперы облагораживают архитектурными излишествами локацию Кузьминского кладбища.

Сейчас региональная экспансия как столичных девелоперов в регионы, так и регионалов в Москву закончилась. И сложилось четкое ощущение, что все дружно площадки покупали, даже не выезжая на них. Чисто на Яндекс Картах глянули и давай M&A сделки проводить.

«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX