Иногда задачам надо дать отвисеться, а площадкам на рынке девелопмента — отстояться. Вот пример хорошей, отстоявшейся площадки из себя представляет ЗУ «Малый Левшинский, 7». В 2019 году с проектом пытался стартануть ПСН, но что-то у ПСН потом дела не заладились. Площадка долго висела на рынке, и в конце 2025 года её забрал Колди. Проект подшаманили и сейчас готовят к продажам. У нас появились актуальные рендеры этой истории.

Старт продаж, как шепчут пташки, кружащие над рынком роскошной недвижимости, намечен на конец месяца, ценник будет в районе 3 мультов за метр. А что вы хотите? Роскошная недвижимость она такая, сейчас ниже 3 мультов выходить — себя не уважать.

Проект уже по документам засветился на нашдомрф, запланировано два клубных особняка с продаваемой площадью около 5 тыс. кв. м. Красный корпус — исторический доходный дом 1911 года архитектора Стерлигова Д.В. — получит новое прочтение от Колди. Белый корпус — новое здание в современном архитектурном стиле с фасадами из глазурованного кирпича ромбовидной формы.

Как шепчут те же пташки, что верхние этажи займут пентхаусы с террасами, а первый — квартиры с патио. В подземной части разместится трехуровневый подземный паркинг.

Количество квартир точно будет меньше, чем сейчас в проектной декларации. С 35 до 20-25 лотов. Самое главное в проекте — название пока не придумали. Как придумают — мы вам первые расскажем.

«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX