Мосгосстройнадзор сообщил о выдаче разрешения на строительство бизнес-парка «Раменки» от «Донстроя». Это уже второй офисный проект девелопера в районе: первый — бизнес-центр класса А площадью около 22,9 тыс. кв. м в составе ЖК «Событие».

Новая башня класса А появится между улицей Лобачевского и платформой МЦД-4 «Матвеевская», рядом с жилыми комплексами «Событие», «Огни» и «Река». По данным стройнадзора, общая площадь здания составит 81,8 тыс. кв. м, этажность — 33 этажа. При этом непосредственно под офисные помещения, согласно презентации девелопера, отведено 48,9 тыс. кв. м.

Архитектурой и благоустройством занималась Marks Group. На рендерах — стеклянная башня с довольно затейливой геометрией фасада, изгибающимися вертикальными линиями и террасами. На фоне окружающей жилой застройки она будет заметна издалека.

Внутри запроектировано более 170 офисных помещений. Самый крупный лот — 15,3 тыс. кв. м под штаб-квартиру с двухуровневым пространством, отдельным лифтом и террасой площадью более 450 кв. м. Остальные площади собираются продавать более мелкой нарезкой, начиная с 50 кв. м. То есть девелопер пытается одновременно привлечь и небольшие компании, и крупного корпоративного покупателя.

Из инфраструктуры заявлены кафе, ресторан, минимаркет, фитнес-центр, общественная терраса площадью около 1 тыс. кв. м на третьем уровне и подземный паркинг на 243 машино-места. Ввод запланирован на 2029 год.

Интереснее здесь даже не сама башня, а то, как «Донстрой» постепенно превращает свой жилой кластер в Раменках в полноценную многофункциональную застройку. Программа МПТ явно помогает девелоперу наращивать офисные метры.

Презентация по проекту тут.

«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX