«Микоян» наконец-то отправляется под застройку жильем. Город опубликовал КРТ «Талалихина, 41», оно накрывает знаменитый комбинат, который одаривал раньше своим запахом эту часть Волгоградки. КРТ накрыло не только сам комбинат, но и кусок КРТ «Волгоградский проспект» — ЗУ «Волгоградский, 21».

В рамках «Талалихина, 41» будет реализовано 293 тыс. кв. м жилья и 79 тыс. кв. м нежилья. Соотношение — 80 на 20. Сейчас таргет, соотношение жилья и не жилья, примерно в таком диапазоне и плавает: от 80/20 до 70/30.

Непонятно, зачем в рамках такого важного и большого КРТ есть два выгрыза. Казалось бы, КРТ может вовлечь любую землю, а тут что-то пошло не так, либо там что-то важное, либо что-то сложное.

Проектом будет заниматься Sezar Group, такая информация проходила осенью 2025 года. Неплохо так Sezar нарастил земельный банк в Москве.