По информации господина Филатова, Смайнекс слил очередной проект из портфеля ранее купленного «Инграда». Причем, если раньше сливали «непрофильные» активы, которые не соответствуют великим требованиям уровня роскошества от перфекционистов, то сейчас участок-то тянет на условную премиалку. Речь идёт про самую сладкую, самую дорогую часть на Симоновской набережной — FORIVER Residence.

Удивительный факт: проект строится на ПФ от Сбера, но не продается. Уже монолит одного из корпусов возвели, но ничего не продали. 1%, который показывается на Дом.рф, это, скорее всего, техническая регистрация ДДУ. Поэтому можно точно охуеть не встать от того, какую сейчас финансовую нагрузку несет проект.

Смайнекс должен был брать проект под собственное крылышко, но все откладывал эту публичную историю. Вероятно, откладывали не просто так. На данный момент не отображается еще, что ОООшка перешла в лапы потенциальному покупателю, поэтому Филатову слили какой-то пресс-релиз про очередную успешную M&A-сделку.

Покупатель — ГК «Сибпромстрой», это девелоперская компания из Сибири, которая реализует парочку проектов в Московском регионе, а главное, вписалась в достройку стадиона «Торпедо». Поэтому вообще не удивительно, что они решили забрать себе данную историю. Главное, чтобы решение было не импульсивное, а просчитанное. А то сами знаете этих девелоперов, они сначала любят землю купить, а потом посчитать бабки. Хотя, казалось бы, вечером деньги, утром — стулья.

В локации проекта ещё кто-то. Пытается ещё согласовать немного ТЭПов для стройки. Посмотрим, получит ли продолжение данное согласование.

Сейчас можно констатировать, что Смайнекс купил «Инград», чтобы раздать проекты амбициозным или региональным девелоперам. «Одинград» толкнули локальному застройщику «Вектор» из Одинцово (ему же может отплыть «Белый град» с «Новым Пушкино»), Инжой в лапы Талана. Ну просто Дон Кихот рынка недвижимости.