На ЗУ «Аристарховский, 6», что находится в прекрасном районе Таганка, появился ещё один вариант проекта. На этот раз от бюро Megabudka. Это вторая концепция, раньше всплывала посадка от бюро Whitestones, которая из себя представляла белый обмылок со всеми элементами стандарта архитектуры в рамках рынка роскошной Москвы. А там стандарт понятный: «окна побольше, фасад побелее, кровля эксплуатируемая, остальное в стиле очень строгого, минимального минимализма».

Реализовывать проект будет, скорее всего, воронежский девелопер — ГК «Развитие», именно он летом 2024 года завладел СЗешка данного проекта. Суммарные ТЭПы проекта — 12,4 тыс. кв. м, в них включена нежилая часть (культурно-досуговый центр) на 4,7 тыс. кв. м. Ещё в 2022 году проект приписывали мистеру Блэк стару, но, как видим, займется им уже более понятный игрок — амбициозный региональный девелопер.

Архитектура от Megabudka явно навеяна чем-то очень русским. Когда прям видишь такой проект, то в голове начинает играть не «когда мы в клубе...», а «матушка-земля...». Поэтому совершенно не удивимся о будущих рассуждениях про псевдорусский стиль и его проявления в современных московских проектах.

Таганка не является районом, классическим для рынка роскошной Москвы. Это такая зона рискованного земледелия для девелоперов, потому что продать что-то за 2 млн с метра в Хамовниках — вопрос решаемый, а вот продать что-то на Таганке — вопрос посложнее будет. Да, в локации есть прекрасный проект от СГ — «Станиславского, 11», но а всё остальное продавали с явным демпингом относительно более элитного Замоскворечья, «Балчуга» или Мили.