Ещё одна SPVишка для КРТешки поломалась

Речь идёт про КРТ «Фестивальная, вл. 4А, 6, 6А, 6Б, пересечение с ул. Лавочкина». В ноябре 2024 года между ООО «КРТ» и Капиталистами (официально зарегистрированной как ООО «ВЕЛАРИОС») было заключено соглашение о предоставлении опциона на покупку доли в уставном капитале ООО «СЗ «Бореалис Девелопмент». Сумма сделки составила 4,79 миллиарда рублей, включая НДС в размере 799,2 миллиона рублей. Первый платеж в размере 2,13 миллиарда рублей должен был быть внесен до 25 января 2025 года, однако Капиталисты не выполнили это обязательство.

В связи с ухудшением экономической ситуации, включая повышение ключа и увеличение процентов за рассрочку платежей, проект стал экономически нецелесообразным для Капиталистов. В январе 2025 года компания направила обращение с просьбой расторгнуть соглашение без применения штрафных санкций. Власти Москвы, рассмотрев обращение, решили продолжить реализацию проекта, но ООО «КРТ» направило претензию в адрес Капиталистов за неисполнение обязательств.

Поэтому остается два вопроса: будет ли кто-то вместо Капиталистов реализовывать этот проект? Почему у Капиталистов отваливается уже второй КРТ? Ранее развалилась сделка по ЗУ «Голубинская, 22" + "Карамзина, 1».

Список SPV – тут, а почему могут разваливаться КРТ – здесь.