Москва отменяет очередной КРТ. На этот раз отменили «Волгоградский, 32». Вероятно, как-то не сходилась экономика проекта, но об этом отдельно.

Изначально на этом участке планировали построить огромный ТЦ, с архитектурой от Dyer. Это было давно и уже неправда. Ковид случился, доставки развились, такие ТЦ просто не нужны. Потом лендлорд пошел строить вместе с MR «Метрополию», а эта застройка под встала.

Весной 2023 года было объявлено официально о проекте КРТ, а уже летом поставили на аукцион за 424 мульта. По ТЭПам выходило довольно мало - всего 260 тыс. кв., и очевидно, что в стоимость КРТ не входил выкуп земли, за которую бы еще попросили приличный занос. Ну и да, 260 тыс. кв. м - это не жилья, продолжения «Метрополии», а общественной функции. А оно нам надо? Не надо. Поэтому торги прошли без заявок со стороны молодых и амбициозных девелоперов.

Скорее всего, будут как-то переупаковывать КРТ, потому что территория внутри ТТК должна быть эффективной, даже на Волгоградке. Место такое, на любителя, учитывая даже текущее окружение, но постепенно клин между Волгоградкой и Южнопортовой обновляются. Одна сданная «Метрополия» чего стоит.

Были отменены ещё КРТ: ЗУ "Голубинская, 22" + "Карамзина, 1"; КРТ в Свиблово и КРТ в Медведково, которую тоже вытаскивали на аукцион, но никто не купил.