«Эталон» повелся на блудняк маркетологов, которые любят придумывать себе лишнюю работу, и создал новый «бренд» — Aurix Development. Для чего? Для того, чтобы продавать более дорогие проекты. И, по информации СиТ, первым таким проектом станет застройка АТС на ЗУ «Фотиевой, 5» (1). Её должен был застраивать ещё в далеком 2018 году «Лидер-инвест», но кто уже помнит, что была такая компания? Никто.

На данную площадку был ряд концепций разного уровня качества и проработанности, что логично, ведь площадка ожидала своего часа более 5 лет (2 и 3). И вот получите, распишитесь, 14 тыс. кв. м недвижимости в 9-этажном исполнении. Домучали, причем сложномучали, так как в конце 2023 года пытались её вообще продать.

Локация премиальная, такая историческая в чем-то. Была АТС во дворе сталинки, а будет элитное жилье. Камерность, интеллигентность, всё, что хотите, в начале Ленинского проспекта. Маркетологами подрабатывать не хочется, но надо понимать потенциальным клиентам, что рано или поздно застроят ЗУ «Фотиевой, 10» и все виды в сторону дворца пионеров, Косыгина перекроют 100%.

На Ленинском в локации ещё ожидаем выход проектов: «Марии Ульяновой, 4/2»; «Ленинский, 54»; КРТ «Вавилова, 23»; «Ленинский, 64А». Вообще в радиусе Вернадка-Ленинский-Вавилова-Профсоюзная прямо началась девелоперская активность. В конце 2010-х там прям были точечные проекты, разного вида уродства, сейчас от ТТК до Обручева-Лобачевского прямо проект за проектом идут.