TGViewer
Недвижимость инсайды Недвижимость инсайды @propertyinsider · 116K subscribers
Post #27561 25.8K
Недвижимость инсайды Очень нравится процесс мутации мастерпланов по ходу реализации проекта. Хороший пример - "Алтуфьевское 53", который ПИК явно сливает по лоупрайсу и не может раскочегарить нормально продажи. 1. Этап преддевелопмента. Разбирали этот мастерплан тут. Но, отметим…
Вот такая красота в рамках ПИК+ появится у ПИКа в проекте "Алтуфьевское 53". Мы уже подсвечивали мутации мастерплана проекта, а вот тут появились фасады.

ПИК очень дешево выводит новые корпуса в реализацию. Даже если это улучшенный продукт. На Алтушке вообще засада, с июня 2024 там цена только падала, но в декабре-январе смогли нарастить, но это все равно меньше летних пиков на 4-5%.

Все новые очереди с архитектурными излишествами ПИК пытается отстроить от старых коробных решений. Но, как видим потребителю - насрать и он не готов голосовать рублем. Именно такой кейс мы наблюдаем в проекте "Кавказский бульвар, 51".
More from @propertyinsider
  1. Oct 10, 2026На Воздвиженке случилось чудо градостроительной арифметики: проект ЛСР вырос в 2,5 раза. У…
  2. Oct 10, 2026«Красный Октябрь»: от Рема Колхаса и Gipsy до архитектурного зоопарка Продолжаем наблюдать…
  3. Oct 10, 2026Продолжаем историю с редевелопментом общежитий Института красной профессуры на Большой Пир…
  4. Oct 9, 2026КРТ всё активнее выбирается за МКАД. На очереди — город Московский, 1-й микрорайон, улица…
  5. Oct 9, 2026Продолжаем следить за ЗУ «Поварская, 29/36, стр. 2». Как пишут «СиТ», бюро NOWADAYS office…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →