ЛСР анонсирует новый проект

Проект новый, но локация старая. Короче, профессионалы из ЛСР начали собирать ждунов на проект «Марк». Почему «Марк», спросите вы? Всё просто: на набережной Марка Шагала у Эталона проект — Шагал, а у ЛСР проект Марк. Прям у дольщиков должен быть вызов купить квартиру и там, и там, чтобы собрать Марка Шагала полностью.

Отстроились от ЗИЛАрта, вероятно, потому что проект находится за МЦД на ЗУ «Автозаводская 23/436», а значит, это вам не элитный, знаменитый и всеми любимый «ЗИЛАрт», а это вам другая история.

Архитектура средненькая. Что-то сегодня всё какое-то неказистое публикуют. Если первые невысокие корпуса можно как-то подтянуть под стандарты московских архитектурных излишеств, то доминантный корпус — какой-то разноцветный офисник из нулевых. Есть ли там скосы и террасы на них? Конечно, есть. Их не может не быть. У нас в городе редкая болезнь — террасомалярия. Редкая бацилла, но болеет ей любой новый ЖК.

100% надо брать квартиру именно в высоком корпусе. Виды будут лучше, да из окон самого корпуса не видно будет. Полный вин-вин клиента и девелопера.

Сейчас Эталон снизил темпы продаж по 10 тыс. кв. м в Шагале за месяц до 4 тыс. кв. м, выкрутили ценник и отменили свои щедрые рассрочки. Цена улетала в 500+ тыс. руб./кв. м. Начали обзор с Шагала, потому что он тут ближе ЗИЛАрта. А вот «ЗИЛАрт», наоборот, продавал мало, в районе 2 тыс. кв. м, а сейчас пошел на разгон — продали 4 тыс. кв. м. Отметку 500 тыс. руб. с метра пока перелезть не могут, ну и рассрочек там не раздавали халявных. Поэтому ожидать стартовые цены ниже 400 тыс. руб./кв. м наивненько, но можно. Вдруг ЛСР пойдет по проторенной дорожке ПИКа и новые корпуса — проекты будет выводить ниже своего же рынка.