Для ЗУ "Краснобогатырская, 89" (1) начали обновлять ПЗЗ, это первый факт. Второй факт - участок улетел в КРТ, хотя сам проект КРТ нигде не публиковался.

Краснобогатырскую давно носят по рынку, чтобы хоть у какого-нибудь девелопера сложилась фин. модель на неё. В ПИК носили, 100%, ПИК не взял.

Примыкает к ней ЗУ "Хромова, 1" (2), которая также уже была замечена в оценочных кругах. Поэтому странно, что в КРТ с Краснобогатырской не пихнули Хромова.

Локация - хорошая, можно себя и бизнесом назвать и премиумом. Все на креатив маркетолога. Конкуренты - благоволят. Основа в Эво парке ценник с апреля подняла на 7%, Регионы в Преображенской площади пытаются все дёрнуться вверх, но идут на уровне 500 тыс. руб./кв. м. Стеной пытается выжить под 600 тыс. руб./кв. м, но пока продаж по таким деньгам там нет.