TGViewer
Недвижимость инсайды Недвижимость инсайды @propertyinsider · 116K subscribers
Post #26339 22.5K
Недвижимость инсайды Вот и распоряжение по ТПУ "Авиамоторная" подъехало. Там город всё пытался его толкнуть как апарты, залив даже нулевой цикл, но апарты на Авиамоторной никакого из девелоперов не возбудили. Поэтому город решил всё перекинуть в жилье и попробовать ещё раз. Там…
Город всё не может найти девелопера для реализации ТПУ "Авиамоторная". Даже в жилье перевели, и никто не участвует в аукционе со стартовой ценой 1,07 ярда. Кажется, что тут проблема не в стоимости самого аукциона, в том, сколько денег надо будет въебать сверху от стоимости потенциального выигрыша:

1. Надо занести 2,1 ярда сверху за работы 0 цикла, которые сделал город.
2. Судя по формулировке надо будет потом ещё за ВРИ заплатить.
3. За социалку уже насчитали 0,7 ярда

Итого из расходов, которые надо сразу гасануть - 4 ярда без ВРИ. Если бабок таких на кармане нет, то брать 4 ярда под 28% годовых, ой какое неприятное занятие.
More from @propertyinsider
  1. Oct 14, 2026На Дубининской офисники растут как грибы после дождя. Только вчера писали про очередные пл…
  2. Oct 14, 2026Последние несколько месяцев рынок новостроек заметно оживился в плане стартов продаж. Дава…
  3. Oct 14, 2026У долгостроя на бумаге по адресу 2-я Синичкина, 1А появился новый герой — ГК «Основа». Как…
  4. Oct 14, 2026+1 ИИ-офисник — дитя ВРИшной льготы у «Мангазеи». На этот раз согласовали архитектуру бизн…
  5. Oct 14, 2026Выдано разрешение на строительство 450-метровой жилой башни в «Сити-2» Новый небоскрёб ста…
  6. Oct 14, 2026«Пионеру» согласовали архитектуру первой офисной башни на «Петровско-Разумовской» Проект,…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →